共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
龚宗跃
2022-06-04 05:17:42活跃答主下面就跟小编一起来了解下。新楼盘公积金贷款要抵押房产证抵押银行贷款包括：公积金贷款和个人住房商业性贷款两种方式。一、公积金贷款：一种是借款人以自有或第三人单位所拥有的住房作为抵押担保，向银行申请的住房商业性贷款，这种住房是不能抵押。
赵颖隽
2022-06-03 09:43:18活跃答主买房的时候，我们要先要明白这样一个事实：在商业贷款买房的时候，我们按照合同约定，交首付款，满足贷款的条件，才可以办理银行贷款。而抵押在银行是一种常见的方式，一般我们需要先向银行申请贷款，等银行出具贷款同意书后，再带回银行去办理贷款。其中要注意的是，在办理贷款的过程中，如果银行取得了你的他项权利，那银行就得把这个房屋抵押给了银行。所以我们在申请房贷的时候，可以自己选择是否抵押给银行。如果选择的是抵押，那么需要到银行去办理抵押手续，过户后，借款人才可以拿到产权证。如果选择的是按揭房，那么就要去房管局办理抵押手续，然后拿到房产证，这时候银行就会同意过户，然后拿到房产证。
赵颖超
2022-06-07 23:16:36活跃答主如果贷款是一次性贷款10万，可以免去这两项手续，也可以由买方先交一部分首付再贷款，这种办法就是做个抵押，拿到10万到20万的价格。
龚子龙
2022-06-08 19:17:47活跃答主商业贷款是可以提前还款的，但是提前还款需要支付违约金。如果借款人选择提前将贷款提前还款，那么银行将不再接受提前部分或部分还款，只有在贷款满1年后才能够提出书面申请。
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