共4条回答来源：维思迈财经2022-05-14
小脚拔凉0
2022-06-04 03:00:44活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。
管爱民
2022-06-07 11:48:58活跃答主对于二手房用户来说，买二手房是成为首选，因为二手房通常考察的重点比较多。贷款成本也比较低，如果介绍贷款买二手房的话，最好也要多留个心眼。下面小编就来教大家如何选择贷款银行。首先，贷款对象应具备完全民事行为能力，年龄在18周岁以上，60周岁以下的自然人，并且借款人年龄与贷款期限之和不得超过65周岁。因为18周岁，有完全民事行为能力的自然人，没有无法判断自身行为，所以这个时候的贷款人比较难。其次，二手房能否通过贷款审核，主要看借款人的还款能力，而这个主要是根据房屋价值而定，一般来说，如果借款人年龄不超过65周岁，银行会综合考虑借款人的年龄。
齐斯文
2022-06-08 23:24:11活跃答主房贷期限太长，难免会有资金不足的情况，这个时候我们可以考虑申请贷款。但是小编要提醒大家的是，选择贷款而不是通过贷款来获得资金，为了避免自己的资金被卷入骗贷的漩涡。首先，选择贷款机构合适自己的。能够做到计划，不要被银行拒贷。因为银行的贷款品种多，而且正规的贷款机构都有专门针对客户的贷款产品，所以大家在买二手房时最好自己犹豫一下，选择适合自己的贷款机构。
龙小群
2022-06-08 14:48:20活跃答主二手房按揭贷款首先由于二手房是固定利率，银行为了控制风险会提高价格，对申请贷款的房子会有一定要求，比如房龄、面积、朝向等等。如果房龄过大（老破了），可能贷款的额度也会比较少，如果房龄太小（超过20年），可能贷款的额度也不会很高，因为房龄越轻所支付的利息就越少。如果房龄太大（老破了），可以找一些比较大的贷款机构帮忙办理。需要注意的是根据中国抵押登记管理办法规定二手车的登记有效期为二手车的发证日期。北京只有办理了房子登记的二手车主才能上市交易。如果车辆没有办理房屋所有权证，使用权不是借款人本人的，只是家庭共有人，可以找第三方代办贷款购房。需要注意的是，如果是二手车，可以先到房产局申请抵押登记，其他顺序需要由申请贷款人和第三方认可。
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