共4条回答来源：维思迈财经2022-05-22
赵颖隽
2022-06-08 18:39:02活跃答主“抵押贷款，就是用房子的所有权作为抵押物向银行贷款，而申请抵押贷款的借款人必须要有符合条件的抵押物，这样才能成功获得贷款。一般来讲，贷款买房抵押放贷要多久，是根据抵押物的情况来判断的，有的银行会要求借款人提供房产证，有的银行可能还要求提供土地使用证，没有房产证就无法申请贷款了，具体要看贷款行的规定，可大部分银行是会要求借款人提供房产评估单位的评估报告的。如果不能提供评估单位的评估报告，借款人可以到贷款行申请到抵押贷款。至于贷款买房抵押放贷要多久，贷款行通常会要求借款人提供抵押物申请书，有的银行是要求提供土地证的，如果借款人以住房为抵押的，可能需要提供土地单位的土地使用权证。
齐晓彤
2022-06-03 18:10:37活跃答主抵押贷款的放款时间，一般是1个工作日，最快的可当天下批贷款当天放款，因为银行信贷额度充足，把握好这个时间段就能保证放款的速度。如果是贷款买房抵押放款速度会更快。新房一般是3到5个工作日，因为按揭贷款需要的材料更多，在收件审核中一般需要15个工作日左右，节假日顺延。1、贷款人向银行提交贷款申请，审核通过后，银行会在5个工作日内将贷款发放至贷款人个人账户。2、银行受理申请后，银行会在5个工作日内进行资金审核，银行会通知贷款人签订贷款合同，办理抵押登记和房产保险等手续。3、银行发放贷款，贷款人在签订贷款合同后，应该登记完毕，银行会在此期间为贷款人办理抵押登记手续。
齐景国
2022-06-05 10:56:34活跃答主首先，借款人有抵押物，向银行提出借款申请，并提供相关证明材料，银行受理后会进行调查，审核审核通过后，双方签订借款合同。然后，借款人携带相关证件到银行办理贷款手续，银行发放贷款。这一步骤大概需要一个月，其中可能会产生一些请项费用，办理时间会有所不同。银行对抵押物的产权有限制，可以选择在贷款前申请。这样就能节省一笔解决资金另一个环节，从而可以避免后续的麻烦。这样一来，借款人的抵押物申请通常会如实的填写在银行的规定期限内。
可见一年年
2022-06-12 00:27:39活跃答主房地产评估一般贷款机构，特别是银行，需要到指定或认可的评估机构进行评估。审批贷款机构，将根据之前提交的材料和评估报告再次进行审查，审核通过后，与信贷部门签订贷款合同。抵押登记评估借款人到房屋所在地的房地产登记处申请抵押登记。放贷抵押登记是到房地产中心办理的，抵押登记注销手续。发放贷款抵押当天发放，贷款人按时还款。
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