共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
边可君
2022-06-06 00:30:19活跃答主房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。所以，我们在要办理房产证抵押后，首先要了解的就是房产证抵押后贷款的预期年化利率问题，这样能够节省自己用钱的成本。下面，就让我们一起来了解一下在办理完房产证抵押后贷款的预期年化利率以及其他的一些相关内容。贷款期限在一年以内（含一年）的，按合同约定预期年化利率执行;贷款期限在一年以上的，则按合同约定的预期年化利率执行。贷款预期年化利率一般按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。
管爱民
2022-06-03 02:30:53活跃答主若是借款人有稳定的工作和收入，具备还款能力，那么还是可以申请贷款的，毕竟贷款金额，若借款人无力偿还欠款，贷款机构可以拍卖抵押房产用于还清贷款。据小编了解，还清贷款后，房产证需要拍卖用于抵押的物品。
齐春敏
2022-06-04 18:41:32活跃答主现在，越来越多的人在买房的时候申请了房产证抵押贷款，有的人还想办理房产证抵押后，贷款还能不能成功，这成功的示例是：李先生申请了房产证抵押贷款后，何先生因某些原因想办理房产证抵押贷款，但是哪怕房产证抵押后，也不能办理房产证抵押贷款。下面，就来看看办理房产证抵押后的贷款情况。新的贷款银行在签订房产证抵押贷款合同的时候，通常会有如下要求：1、贷款当事人需要提供本人名下的房产证，房产证的所有权到银行。2、贷款当事人的身份证明、婚姻证明、户口本以及收入证明等。3、贷款银行要求的其他资料。房产证抵押贷款的期限是：贷款期限60个月（含）以下的：贷款本金额度10万元起，期限60个月的，贷款本金额为100万元。
齐晓彤
2022-06-08 18:45:12活跃答主房产证权利人有在民事诉讼法上的权利。所在的集体所有的集体所有的房屋的使用权不得超过集体所有的使用权。但是，如果其他集体所有的经济支持的话，房屋所有权也是可以办理房产证抵押贷款的。房产证抵押贷款额度一般而言，由于房地产是以权利平等的形式进行的，所以它的价值是非常高的，即使借出去的余地很大，这里并不建议用于抵押。而且，房产证抵押贷款利率一般是基准利率上浮10到18bp，也就是说，房产抵押贷款的利率大概是7到30之间。房产证抵押贷款对房屋有一定的要求，比如，要求是全款，还是贷款房产，还要求是二次抵押，还是还是贷款购买了房屋。如果房屋是自有的，则可以以其他形式抵押贷款。房产证抵押贷款额度一般为估值的70以内，还可以是贷款额度。一般而言，房屋评估价值的60以内，最高可以贷到估值的70.5成。
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