共4条回答来源：维思迈财经2022-05-30
小脚拔凉0
2022-06-04 02:21:49活跃答主通常情况下，借款人需要向银行提供符合条件的房屋贷款作抵押，通常房屋贷款的预期年化利率会相对要低一些。另外，房屋抵押贷款的期限较长，借款人可以选择的房屋贷款年限一般为30年，不过这种贷款预期年化利率比较高，借款人选择的房屋抵押贷款期限一般不得超过10年。
赵风蕊
2022-06-06 06:14:32活跃答主首先，还贷期限。虽然房屋贷款期限长，利息也低，但是这种做法不利于借款人选择适合的贷款方式，而且一旦选择了房贷，还要考虑到自身还款的问题。一般情况下，不同的银行对借款人的要求不同，所以我们一般以首套房的商业贷款为例，来看看二手房的具体要求。首先，我们需要了解到，贷款方式以及房屋抵押给银行。一般银行对借款人的要求都是看房子的评估值，如果贷款额度足够，就能办理抵押贷款，一般能办理的贷款额度都是十分不错的。再者，不同银行对借款人的要求也存在一定区别，如按揭贷款的要求通常会更高一些，而有些无抵押贷款则不需要抵押，所以到底什么时候去贷款比较好。最后，再来看看房子的评估值。
八卦star
2022-06-09 10:18:19活跃答主从实际操作上来看，这种方式肯定是可以的。并且，二手房可以找谁评估，并且质押划算。如果不能找到钱，拿到房产证的钱，到银行去拿去做抵押。详细情况，小编汇总了合豆钱和商业房子之间的联系。如果不是a亲戚，的话，等到房子的评估值出来，找银行去做抵押担保。合格以后，申请房屋抵押贷款就完成了。
超超网
2022-06-09 10:54:43活跃答主房屋抵押贷款所需材料1.房产证原件及购房合同2.借款申请书3.具有法律效力的身份证及户口簿、婚姻证明的原件及复印件（已婚人士提供配偶的身份证、户口簿，其它的婚姻关系出具证明）4.购房协议正本或贷款合同原件5.房价30万元以上（各地评估价值不同）；6.收入证明（银行决定是否放贷的决定）7.如果是二套房，必须提供购房人认可的第三方担保。房屋抵押贷款的流程准备资料首先，认定自己的房屋是否属于二次抵押，如果房屋为别墅，要先解除房屋还在按揭中，否则只能先申请按揭贷款，在这种情况下，可在新房的抵押登记下开一张证明。其次，确认所抵押房产是不是二次抵押，以免原房主在原抵押贷款银行按揭贷款利率办理手续并缴纳按揭款的同时，办理手续和抵押登记手续，这样可以尽早办理房产证。
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