共4条回答来源：维思迈财经2022-05-21
GUO138QI
2022-06-04 19:49:32活跃答主一般来说，住房公积金贷款期限最长不超过30年，贷款期限不超过职工及其配偶法定退休年龄，其最长贷款期限不超过30年。贷款额度各地住房公积金贷款政策有所不同，或者银行的政策有所不同，大体上还是以当地公积金中心规定的预期年化利率为准。至于贷款多久划算，也跟公积金贷款的额度有关，一般来说住房公积金贷款期限的长短，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。如果按照还贷能力来计算贷款额度的话，计算出的贷款额度和贷款期限之和不超过个人月收入的10倍。
管爱民
2022-06-04 07:50:02活跃答主我们从贷款预期年化利率的角度来看。首先贷款年限，因为预期年化利率才会有所下降，所以要用公积金贷款去还贷。而贷款时间的长短，会影响贷款的成本，所以我们在贷款买房初期的压力。这样一来，就会觉得公积金贷款要求高，并且贷款预期年化利率低。那么，公积金贷款多长划算，这个就要看各地住房公积金贷款的规定了。如果是夫妻共同贷款买房的话，公积金贷款要比夫妻双方公积金贷款预期年化利率低。如果是夫妻双方公积金贷款买房的话，就公积金贷款预期年化利率会打折，调息的时候公积金贷款预期年化利率低于商业贷款预期年化利率。
liangjiangjing
2022-06-09 06:56:22活跃答主今天小编就给大家带来公积金贷款一般的计算公式。点击按揭贷款计算公式，让你记住五年起贷款能享受什么。点击观看学习视频让你借钱不再难借！！首先是对于购买首套自住住房的客户来说，公积金贷款是这样计算的。各地的公积金贷款都是按照房价总价来算的，首付比例至少三成，即个人公积金贷款额度不超过房价总价的70.20倍，夫妻公积金贷款额度最高为75万。夫妻一方若是未婚，一方名下当前住房公积金贷款尚未结清，其下一方同样可申请公积金贷款。
龚子龙
2022-06-12 20:07:59活跃答主公积金贷款利率：目前北京地区购房贷款利率是4.45，不高于85折，如果想申请公积金贷款，建议先去北京住房公积金管理中心咨询，具体的贷款利率是多少，在哪里进行咨询的。
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