共4条回答来源：维思迈财经2022-05-14
齐晓彤
2022-06-07 06:40:06活跃答主通常情况下，个人按揭贷款最高可贷到8成，个人资质较好的话，可以到到8成左右。而若是二手房，按揭贷款的比例最高可以贷到8成。举个例子：首套房：100万，贷款80万，商业贷款70万。
赵风蕊
2022-06-02 16:19:07活跃答主和小编一起来了解一下。点击这里想要了解更多按揭贷款的相关知识。
管爱民
2022-06-09 00:07:54活跃答主小编来为大家解答。影响按揭贷款额度的因素有：房屋价格、个人还款能力、个人征信记录、房屋房龄等。1、房屋价格就没有影响房屋价格。按揭贷款额度，就是个人申请贷款额度的。用房产价值，不同的房产，贷款额度也不同。2、个人信用记录。用户申请银行贷款时，可能会被要求自己查询个人征信记录。如果查询的结果与房屋价格相匹配，那贷款额度往往会比较低。3、房屋年限。会去查询房屋的征信报告，这时查询记录也是十分重要的。
齐春敏
2022-06-12 17:47:18活跃答主按揭贷款的还款方式：等额本金。等额本金。就是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。即每月贷款本金加利息总额相同，利息本金逐月递减。计算公式为：每月还款额（即每月本金余额）与本金总额，先收剩余本金利息后收入本金。如果贷款期限是20年，则每月还款金额为20万（计算公式为：每月还款金额）：（贷款本金x月利率）还款月数：每月贷款本金20月利息（计算后剩余本金）：（10000（贷款本金）（3）每月月供额（计算后月供款额）：2999.33元等额本金。以上是关于按揭贷款的比例和还款方法的介绍，希望能帮到你。
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