共4条回答来源：维思迈财经2022-05-16
齐新章
2022-06-04 05:12:31活跃答主看到这个问题的人肯定都希望大家能够用公积金贷款买房，但是却有很多人却不知道公积金贷款跟商业贷款有什么影响。具体体现在哪些方面，小编汇总了一些公积金贷款的一些影响，大家可以根据自己的实际情况选择。（1）贷款对象有限，只有缴纳了公积金的职工才能申请公积金贷款。（2）贷款额度有限，即使可以申请到10万元贷款，你还可以使用公积金来买房。（3）贷款预期年化利率，商业贷款预期年化利率高于公积金贷款预期年化利率。
齐春敏
2022-06-05 11:50:09活跃答主1、贷款买房首付需要用公积金贷款，这样也可以缓解还款压力，但是公积金贷款对申请人的还款能力有影响，具体还是要看各地的住房公积金管理中心政策为准。2、贷款买房首付需要是新房，也就是把首套房给取出来，然后再租出来。3、公积金贷款预期年化利率是商业贷款的基准，五年以上个人住房公积金的贷款预期年化利率是3.25率。4、公积金贷款额度与房屋的总价有关，首套房贷款额度不超过房屋总价的70倍，二套房贷款额度不超过房屋总价的60.90.5。5、这样做的结果是首套房公积金贷款额度不超过房屋总价的60倍。6、如果贷款逾期，也可能会影响个人征信，信用不良，逾期记录会上报到央行征信系统，影响个人的信用记录。
龚子龙
2022-06-06 14:11:37活跃答主看到有关公积金贷款受什么影响的消息，小编认为大家肯定会问很多问题，而且要使用公积金贷款买房是非常划算的，能节省不少成本。不过，缴存公积金的人也不一定就会申请公积金贷款，申请条件要求多，所以，要想申请公积金贷款，就需要满足一定的条件，比如年满十八周岁等。这里，就需要大家详细地询问以下四点，看看你是否符合要求。下面，就和小编一起来看看吧。首先，要看购房者处于什么状态下。在申请公积金贷款时，购房者需要向银行提供除购房资格外的其他证明材料，这样才能够确保你亲自办理公积金贷款。其次，你在满足了购房资格后，就可以向银行申请住房公积金贷款。
龚小飞
2022-06-10 18:46:04活跃答主不可以。按照公积金贷款的有关规定，公积金贷款的金额可以超过与公积金账户余额一倍的倍数，即若超过的部分不足以抵扣下一期的贷款金额。当然，也不必担心，因为公积金贷款是政府为大家考虑贷款的方式之一，只是会给大家带来一定程度的方便。
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