共4条回答来源：维思迈财经2022-05-10
赵颖超
2022-06-02 22:26:00活跃答主首先这种做法是没问题的，完全可以先用自己的资金去贷款，这样一来就无需再向公司缴纳利息了。另外，有些贷款公司还可以用借款人本人的住房按揭贷款，这种做法对借款人的具体情况有很大的帮助，因为能贷到的资金也能满足借款人的需求。不过这种贷款对借款人的具体要求不是很高，需要注意的是，选择这种贷款方式对房产的要求会比较高，好处在于借款人有稳定的工作和收入，而且贷款预期年化利率也比银行的要低一些。不过，贷款不是一次性付清的房子就可以拿来买第二套的房子，这种贷款预期年化利率会比按揭贷款的预期年化利率低一些。
嚣哭
2022-06-04 04:55:38活跃答主当然是肯定的。贷款的时候可以直接去银行申请就可以了。银行贷款需要的材料基本就是房屋的产权证，首付之后还会准备好各种证明材料，包括本人的身份证、户口本，结婚证、收入证明等等，去银行填写相关的申请表，其次是房产证，土地使用证，建议买的房子不要那个房子抵押。最后是评估公司，也就是用来评估自己的房子。最后是评估公司还有可能会需要借款人提供符合条件的评估公司对房屋进行评估。房评估需要到银行进行评估，评估公司会根据房子的价值来决定是否贷款，通常贷款金额是房子总价的70.8成。
赵风蕊
2022-06-05 20:42:27活跃答主又或者说贷款买二的房子能不能办理贷款。实际上，贷款买二手房是可以办理公积金贷款的。只要满足贷款条件，自己都是可以办理公积金贷款的。具体的贷款要根据个人的收入、房屋价格、面积以及另外的一些条件来决定。商业贷款需要满足银行的贷款条件，但不能超过申请人的贷款年限，一般银行会要求申请人提供首付。每家银行政策不尽相同，但一般数额不大。如果申请人有足够的还款能力，可以在不同的银行申请抵押贷款。
龙希庆
2022-06-07 01:23:51活跃答主2）个人公积金贷款的利率：个人公积金贷款利率不得超过个人住房公积金贷款利率的1.1倍，不得超过年收入的5倍.3）个人公积金按月付息，到期归还本金的还款方式:贷款期限在1年（含1年）以内的，用于每月还款的数额为:贷款总额x12.5（利率按央行有关规定执行，不分段计息）；贷款期限在1年以上的，用于每月还款的数额为:贷款总额乘以年数计算。
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