共4条回答来源：维思迈财经2022-05-21
赵风蕊
2022-06-08 02:20:22活跃答主事实上，只要我们达到一定条件之后，即使之前买过一套房，这第二套房购买的时候仍然可以算作首套房。公积金贷款一件中规定：住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的最低首付款比例，执行第二套住房贷款预期年化利率。”所以，我们想要现在买的这套房被认定为首套房的话。第二套房贷款的预期年化利率是按照现行基准预期年化利率执行的，商业贷款预期年化利率不得低于基准预期年化利率的1倍。
可见一年年
2022-06-03 14:34:20活跃答主贷款期限：贷款期限在1年以内，贷款预期年化利率按照中国人民银行发布的贷款基准预期年化利率执行，但各银行规定的不同银行是根据客户的资信状况进行贷款审批。因此，想要知道自己借款人的贷款额度，需要先确定好最高贷款额度。如果是一手房，那么贷款期限最长可达30年。
赵风蕊
2022-06-04 23:18:10活跃答主一般来说，城市的房贷预期年化利率都有所下调，作为大部分购房人的首选，公积金贷款买房也是一向关注的话题，央行会根据房贷成本，浮动浮动，浮动幅度大于基准预期年化利率。基准预期年化利率为：5年期以上5.25个月以上6.55个月，9.65个月以上6.55公积金贷款买房，首套房5.39元，首套房5.39公积金贷款，商业贷款9.00年以上6.57，二套房按照基准预期年化利率执行，9.855城市与其他城市相比，预期年化利率会高些。具体公积金贷款的预期年化利率，可以咨询当地住房公积金官网。
水木沙河
2022-06-11 05:42:13活跃答主贷款利率是指对购买第一套普通自住房，二套房首付款比例不得低于60.78产权人个人住房面积小于90平方米，贷款利率按中国人民银行相应的基准利率执行。贷款期限在1年（含）以内的年利率为4.00、贷款期限在1年以上的年利率为4.50。上面就是关于第二套房贷款利率以及相关内容介绍，有需要了解的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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