共4条回答来源：维思迈财经2022-05-21
齐斯文
2022-06-07 13:03:42活跃答主这个问题，今天小编就来给大家说一说影响贷款买房房产证办下来的那些因素。贷款买房想要办理房产证，需要满足一些条件，包括购房者的身份证、户口薄、婚姻状况证明、房屋买卖合同等等，还有银行要求的其他资料。不过，在这里小编还是值得大家关注的是，办理房产证的房产证只是当地的购房合同和发票，银行是不会要求贷款人到房管局办理房产证的。也就是说，只有在银行办理房产证的才能到房产证办理。所以，为了不影响房产证办理，贷款人还是需要到房产证办理银行办理房产证的。
龚宗跃
2022-06-08 06:36:05活跃答主下面就跟小编一起来了解下。一般情况下，在银行办理房产证是不可以的。因为贷款买房是在你所购买的房产所有权属清晰的房屋以及你的当前房贷已经还清，如果你想办理房产证，需要考虑你的还款能力，而且还要考虑你的房产贷款金额，如果还清贷款，那么房产的所有权就归你自己了，而不是在你手里。具体贷款多少，你需要看贷款的银行。不同的银行，贷款买房的方式，要求不同。
边可君
2022-06-07 17:47:49活跃答主下面，小编就为大家详细介绍。新房还好，但是有些人买了房子后，并没有能力办理按揭贷款，银行也不会办理。难道不可以。但是这个事实是可以的，现在在银行办理按揭贷款，就是要在满足银行的条件才能办理的。什么是按揭贷款，按揭贷款就是购房者以所购的房产作为抵押向银行贷款的期限，而在这个期间内的贷款买房的行为就叫做按揭贷款；另外，按揭贷款的对象是购房者。
管爱民
2022-06-06 12:08:49活跃答主房地产评估根据抵押房产的建成时间、层层作法、市、区域划分，来决定抵押贷款金额。建成年份、年限、面积、朝向等因素。报批贷款贷款银行有要求房产评估价值的5成。办理借款合同、抵押合同公证，办理他项权利证明。放款贷款银行在收到贷款申请人相关资料后，按合同约定发放贷款。
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