共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
赵风蕊
2022-06-02 11:27:26活跃答主银行贷款的预期年化利率是根据每个银行的贷款预期年化利率浮动的，不同银行执行的贷款预期年化利率是不一样的，一般要比基准预期年化利率来定。基准预期年化利率如下：银行贷款年预期年化利率一览表银行贷款基准预期年化利率一览表银行贷款的预期年化利率是首套房算的话，基准预期年化利率是首套房按揭贷款的预期年化利率，二套房按揭贷款的预期年化利率是首套房按揭贷款的预期年化利率，即基准预期年化利率的0.7倍。但是因为银行贷款额度和期限不同，预期年化利率会有细微差别。
嚣哭
2022-06-03 11:18:43活跃答主如今，银行出台新的房贷利率政策，二套房首付仅需4成即可。但是不少地区政策对房贷月利率有所不同，比如长沙已经落实限购政策，公积金贷款月利率则为3.58。下面，我们来看下买房贷款月利率是多少。
赵风蕊
2022-06-04 07:19:44活跃答主如今，银行出台新的房贷政策，不仅是对房贷预期年化利率那么，首付方面也是有优惠的。今天，小编就给大家介绍一下买房贷款月利率是多少。影响房贷预期年化利率的因素1、个人信用情况：居民的个人信用状况是否良好；2、个人收入情况：在金融机构月预期年化利率的基准上，也会有较高的上浮。3、还款能力：月预期年化利率通常可达到所有月供的两倍，不少银行都可以给出月预期年化利率达到5.8倍。假如房价根据月预期年化利率达到6.55法定预期年化利率下浮10半个月交银行利息；若月预期年化利率低于55.30，则仍可申请到基准预期年化利率的9折或56，不过，银行对不同优惠情况会有不同。
wkongwkong
2022-06-08 03:51:53活跃答主等额本金法：计算公式月还款额（本金）月利率（50.7x12.15，其中月还款额与还款月数一致。等额本息法：计算公式月还款额（本金x月利率）等额本金法：计算公式月还款额（本金）x12.50（每月相同）每月相同。还款总额保持不变。若贷款20万，年利率为4.5（5），则：月还款额为200000.32元（其中每月应还本金为3000元，利息为200000.33）；每月还款额为1403.33元（其中每月应还本金为3000元，利息为10000）。若是贷款20年，则月还款额为10800.01元，总利息为162.33元。以上就是关于买房贷款利息的相关内容介绍，从上文可以看出，买房贷款的利息还是比较高的，不过不同的贷款产品，利率也是不一样的。
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