共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
连俊兰
2022-06-04 09:20:39活跃答主我们一起来了解一下。新的商业贷款预期年化利率表如下：商业贷款申请条件：1、具有购房合同或协议，贷款用途明确；2、贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人；3、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；4、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；5、提供银行认可的担保；6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力连带责任的保证；7、银行规定的其他条件。
齐晓彤
2022-06-03 15:54:59活跃答主2015年10月24日后，各银行发布了房贷新政策，包括一年以内的贷款、住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款三种。商业贷款：包括个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款。
可见一年年
2022-06-09 15:03:58活跃答主首先，商业贷款不能是按基准预期年化利率执行，而是必须借款人申请时提交的贷款申请资料和银行要求提供的材料一致。像身份证、户口本、结婚证等这些都需要原件用来证明贷款人的经济实力，银行也应该提供此份文件的。商贷只能用于买房，已经成为首套房的形式出售，可以直接受益人和贷款银行，过户后再按年还款。另外，商业贷款预期年化利率相对较低，但是这种方式需要特别注意办理时间，像降低预期年化利率的方式，首套房的商贷就相对比较困难。今年央行降息后，商业贷款预期年化利率降至4.58了，不过银行贷款预期年化利率还是比较正常的，2月份的银行贷款预期年化利率相对实行基准预期年化利率还清后即可办理。
齐春敏
2022-06-12 13:34:27活跃答主等额本金等额本金就是本金在还款期内每月等额偿还，贷款两期本金加利息总额相加，利息在整个还款期内平摊。等额本息还款方式的缺点就是初期还款金额大，还款压力较大。等额本息还款适合收入稳定的借款人，初期还款压力大。按月等息等息还款方式就是将贷款本金按几期的次数平均的分期还清，目前我国各大银行房贷利率做得相对较大。就贷款利率而言，银行房贷利率不实行按月还款，而是选择等额本金方式，因为前期的月供比较高，前期多支付的利息是较多的。就贷款来看，银行对有稳定收入的借款人并不是特别重视。他们可能选择每月等息还本的方式进行贷款。也就是每月等息还本金相同的金额进行还贷。这种方式适用于收入稳定但是不提前还款的借款人。以上就是为您总结的2018年房贷商业利率的信息，不同的房贷方式，利息也不一样，从不同侧面进行了解。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
