共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
小脚拔凉0
2022-06-07 07:35:56活跃答主当贷款人在还清贷款之后，房子还处于抵押状态，这个时候贷款人是不能用来做抵押的。房产的他项产权是属于银行的，并不属于个人，还要还清贷款。而银行只会接受房产的抵押贷款，这种房产已经作为银行抵押的抵押物，一般是不能做抵押的。具体情况是，客户以其所拥有的房产做抵押向银行贷款，银行不接受。如果客户已经还清了贷款，而房产还在抵押中的话，那么客户需要找到银行继续办理此项业务。至于怎样做，可以找到第三方中介公司去办理。
赵风萍
2022-06-06 17:54:44活跃答主首先，还贷期限。随着贷款期限的增长，每月还贷的本金保持不变。这种还款方式适用于收入比较高的工薪家庭。一般在收入稳定的情况下，可以选择将房子抵押给银行申请一笔贷款，因为这种贷款方式风险小，银行还有优惠政策来帮你承担风险。不过这种方式比较适合收入较高，但又因为房产抵押贷款额度较高，银行只同意申请人用自有资金来满足这种贷款。一般房子抵押贷款的额度为房子评估值的70.8倍左右，这个贷款额度根据你的贷款方式来确定。另外，不同的还款方式，所能申请到的贷款额度也是不同的。同样，不同的贷款方式，所能申请到的贷款额度也是不一样的。因为每个银行的规定都不一样。总体来说，贷款成本要比抵押贷款高。
齐春敏
2022-06-07 10:48:08活跃答主我们知道做抵押贷款，是银行所喜欢的贷款方式之一。但银行所想要做的抵押贷款只是以房子作为抵押物向银行借款的一种方式。而那些预期年化利率高于银行预期年化利率的房子是不怎么好的。
GUO138QI
2022-06-09 02:06:11活跃答主房子是不动产，特别是自住房屋，因为法律没有明确规定不能以任何形式流通，包括不动产。法律已经对房屋进行了规范，如果借款人在合同约定中有明确的贷款用途，而且贷款资金将用于法律法规禁止的用途，比如炒房、炒期房等，但是如果借款人在合同中没有做明确的使用目的，贷款资金将打入这类用途，那么银行也将认为是无效，不会受理贷款申请。另外，如果房子是用于个人消费的，如装修、结婚、买车、出国旅游、经营等，但没有写字楼、商铺、别墅等，也是无法用来进行抵押贷款的。
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