共4条回答来源：维思迈财经2022-05-18
龚宗跃
2022-06-04 15:05:12活跃答主是根据抵押房产的情况来判断的。一般来说房产抵押贷款能贷多长，是主要看你的房产证情况，并且抵押房产的面积也是决定房产能贷多少。下面，我们一起来了解一下抵押房产的具体贷款期限的相关问题。新房抵押贷款最长期限为30年，二手房抵押贷款最长期限为20年。一般是商品房按揭贷款，最长期限为10年，商铺和写字楼抵押贷款最长期限为20年，新房抵押贷款最长期限为10年，二手房抵押贷款最长期限为20年，首套房抵押贷款最长期限为30年，除了普通的房产抵押贷款，我们来了解一下什么是抵押房产抵押贷款。
八卦star
2022-06-07 22:29:15活跃答主点击详详详细！首先是房产抵押贷款流程：1、准备房产证。2、银行审核客户的贷款申请，并明确贷款用途。3、银行进行贷前调查。4、审批通过后，借款人与银行签订借款合同。5、抵押担保，缴纳首付款。6、贷款合同，资料准备齐全，办妥抵押登记等手续。7、银行放款，借款人按照合同约定，按月还款。如果你与银行继续充值，借款人可以提前还款，归还贷款本息。
水木沙河
2022-06-05 04:25:06活跃答主要看你所抵押房产的条件，如果是公积金贷款，工资收入足够，可以按照以下的方式申请个人信用贷款，并用自己的额度来偿还贷款，在没有逾期的情况下，需要借款人结合相关证明材料再次向银行申请个人信用贷款。通常情况下，若是首次使用房产抵押贷款，能贷多少，就只能算上现值。一般房产抵押贷款能贷多少，是根据抵押房产的评估价值和房屋的评估价格来决定的，贷款能贷多少，就需要看你的评估值和房产的市场价值。
龙小群
2022-06-11 19:47:55活跃答主4.借款人将抵押房产的产权证书及保单或有价证券交银行收押。5.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。6.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。房产抵押贷款条件：1.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；2.同意先办理预售商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的房屋作为贷款抵押且重新办理抵押登记手续；3.原贷款还款情况及余额，足以以房地产评估价值与贷款金额相比的，应先行垫付本息。
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