共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
龙小群
2022-06-04 12:18:02活跃答主小编在这里为大家介绍一下影响房屋抵押贷款能贷到多少金额的因素。（一）房屋抵押贷款申请条件：1、房屋的年限在在20年之内；2、房屋的面积大于50平米；3、房屋要有较强的变现能力；4、房屋抵押贷款的房龄一般不超过20年。（二）老年人申请房屋抵押贷款的流程：1、借款人申请贷款时，向银行提出贷款申请，并提供相关资料（身份证、户口本、结婚证等、收入证明等材料）。
赵颖隽
2022-06-09 10:50:20活跃答主下面，小编就来为大家介绍一下br贷款对象是具有完全民事行为能力，身体健康，年龄在18周岁以上，具有当地常住户口的中国公民。借款人年龄要在18周岁以上，借款人年龄加贷款年限原则上不超过65周岁。（一）申请贷款的年龄与借款人实际年龄之和不超过70周岁；（二）借款人有稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力；（三）有良好的信用记录；（四）有符合银行要求的抵押物。贷款机构要求的其他条件。
龙希庆
2022-06-03 08:24:49活跃答主对于老年人来说，带来的压力是非常大的，如果做生意需要大笔资金周转，可以考虑办理抵押贷款，不过前提是需要满足年龄在18周岁以上，还得是具有完全民事行为能力的合法人。授权查询委托人征信查询委托人负责负责办理房屋抵押登记手续，并留2年时间，待房产被抵押。除此之外，如果贷款人已经45岁，但年龄加贷款期限不超过70岁，那么授信人想要办理房屋抵押贷款比较困难。所以，办理房屋抵押贷款首先要找到对房屋作抵押的人，这样一来有了抵押贷款的隐形资金就可以继续办理贷款了。对于年龄已经达到60岁以上，有当地资产的话，可以去房产抵押中心办理，这样还不会影响到自己用钱。
Karena56
2022-06-12 01:56:30活跃答主抵押房屋的条件：房屋的年龄不能太大，一般不能超过40年，部分银行会放宽5年或10年。房屋的面积不能太小，50平米以上；房屋要求商住两用房，三房五用房，小面积大的房子不能抵押。房屋要有较强的变现能力在符合银行其他条件的情况下，可以进行变现，一般可以申请到房屋评估价值的80成，二手房变现可以申请到20年，期限较长。老年人申请抵押贷款的流程：带齐相关资料，到当地房产交易中心办理申请。银行与老年人进行联系，了解房屋信息，登记。办理房产评估，确定评估价值。办理房产证、借款合同公证等手续。办理贷款发放手续。
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