共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
齐晓彤
2022-06-03 13:30:33活跃答主二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
齐春敏
2022-06-05 16:14:24活跃答主小编在这里为大家介绍一下。工商银行二手房贷款预期年化利率最低可达房产评估值的70。工商银行二手房贷款的贷款额度最高可达房产评估值的70倍，最长可贷5年。不过，在获得不动产抵押登记证后，借款人是需要承担风险的，即便是房产评估额度较低，银行也不会轻易放款，具体是根据借款人的个人信用情况、房屋评估值而定。
赵颖超
2022-06-09 12:35:26活跃答主新房申请二手房贷款，所需提交的资料与新房相同，银行审核借款人的资质会比新房要严格一些。二手房贷款预期年化利率计算公式：二手房贷款预期年化利率（一）二手房评估值原则上按照市场价格乘以贷款成数来确定。1.二手房贷款额度不超过房屋评估价值的70；2.二手房贷款的贷款期限最长不超过30年；3.二手房交易价格小于市场价格的70.8。
赵风莉
2022-06-11 18:54:43活跃答主二手房贷款利率一般情况下，不同的银行，利率会有所差异，通常贷款年限越长，利率也就越高。如银行贷款基准利率一般是按照基准利率上浮10个百分点，而有的银行会下浮至0.35个百分点。二手房贷款利率没有准确的答案。首先，银行贷款利率是根据贷款人的信用状况和房产年限来决定的，信状状况好、贷款额度高的，贷款利率越低；信状况差的，贷款利率就越低。其次，银行贷款利率会根据借款人的信用情况和房产状况来决定。信用状况好、贷款额度大的，贷款利率就高；负债率较低、贷款额度较高的，贷款利率就较低。
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