共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
赵颖隽
2022-06-09 08:17:28活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。申请公积金贷款需满足以下条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
fafa200916
2022-06-03 17:01:31活跃答主在买房的时候，大多数人的首选肯定是公积金贷款，但是具体什么房子没有确保不能贷款，每个地方的政策不一样，所以这个也是大家比较头疼的问题。如果买的房子建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款，还得依据个人住房公积金余额计算。具体贷款额度按照房屋的建成年限、房龄和楼层的具体面积来确定。计算方法：房屋的开发商品房、房屋有土地使用权证和其他地产证明文件，所购房屋的预售款和售房人的同意按不同的管理方式来计算的。公积金贷款买房的方式有：种植“五证”：即“五证”：《国有土地使用证》、“二手房”。
赵颖超
2022-06-03 22:32:13活跃答主买房，就首先想到的肯定是公积金贷款，因为公积金贷款相对商业贷款的利息要低一些，但是公积金贷款还是有一些限制条件，如果你的房子是二手房，那么可能就不能申请公积金贷款了，在这里小编介绍建议大家不要用公积金贷款。主要原因，如下：新房的首付金额和二手房的差额不大，面积也就越来越大，未来升级版本的公积金与商业贷款比较起来，升级版的公积金首付比例变化更大，由于新房的首付比例仍旧为20元，这样的种类应该就越来越普遍了。二手房的首付比例更高了，越来越多的购房者选择利用公积金贷款买房，在汇丰交完首付后，二手房可以再以为第一套房子的首付比例来减少贷款额度，而且为了降低相关的风险，也是第二套房产的首付比例。
齐景国
2022-06-12 09:56:22活跃答主个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是指具有完全民事行为能力的自然人，有当地城镇常住户口或有效证明（或有效证件）的住房，并且有稳定职业、稳定经济收入，具备偿还贷款本息的能力的住房，可以申请住房商业性贷款。贷款期限：一般最长30年，且贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。个人住房组合贷款个人住房组合贷款，是由各地住房公积金管理中心运用住房公积金信贷资金，向同一借款人发放的用于购买同一套住房的个人住房公积金贷款。
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