共4条回答来源：维思迈财经2022-05-31
龙小群
2022-06-03 21:11:23活跃答主1、商铺的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄与贷款期限相加不能超过40年。3、房屋抵押贷款额度最高可达房屋评估值的商铺最高。4、商铺抵押贷款最高可贷房屋评估值的商铺。5、商铺如果可以提供担保，还可以提供质押物做担保。
赵颖隽
2022-06-03 14:02:54活跃答主接下来小编就来带大家了解一下。头疼商铺，商铺是不能抵押贷款的哦。商铺抵押贷款是指贷款人以其自己或第三方合法拥有的商铺作为抵押物向银行申请贷款，房产可以用于满足其生产经营、投资或消费等需要的流动资金，用于其生产经营、投资或消费等需要的。商铺抵押贷款申请条件1、商铺的年限在20年之内;2、商铺的面积介于90平方米以下;3、商铺有房产证，如果当地的房价超过了平方米的水电费;4、商铺太太久，当地没有自主交易的。
赵颖隽
2022-06-03 19:48:00活跃答主首先，商铺是可以用来抵押的，只要信用良好，那么就可以申请抵押贷款了。像经营时间长，交易市场有销路的商铺。其次，商铺作为一个汇集宣传的地方，商业设施等远不止一个，并有更多的各种优势。商铺抵押贷款包括：商铺抵押贷款和房屋抵押贷款。另外还有一种其他形式。我们今天所说的商铺抵押贷款其实就是把商铺信用，作为贷款信用的担保，将商铺作为抵押物向银行申请贷款，等贷款机构以其流水作为抵押，获得贷款，用于其自己的商铺。这种商铺作为抵押给银行的贷款方式，无论商铺的评估值如何，都能提供一定价值的商业用房抵押贷款。相比按揭贷款，商铺抵押贷款的额度可以高很多，直接预期年化利率上升也不少。
liangjiangjing
2022-06-09 00:31:53活跃答主商铺抵押贷款申请的条件：具有完全民事行为能力的自然人,有当地常住户口或有效居留身份。有正当职业和稳定可靠的经济收入,有按期偿还贷款本息的能力。信用良好,遵纪守法,无违法行为及不良信用记录。能支付银行规定的首期购房款。与卖方签定同意以所购商铺作为商铺抵押的贷款，并承诺在所购商铺作为抵押物的话,自然人可申请贷款。商铺抵押贷款申请材料：申办商铺抵押贷款所需要的资料。申请人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明、户籍证明、职业证明以及还款来源证明。商铺贷款的用途证明。收入证明或者购房协议。房产证。一般要求商铺购买者本人名下的房产证。商铺抵押贷款流程：确定贷款申请额度。根据当地商铺抵押贷款流程，商铺抵押贷款额度，一般能申请的贷款金额能达到评估价的七成。银行审批。
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