共4条回答来源：维思迈财经2022-05-06
八卦star
2022-06-03 14:33:05活跃答主我们都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低很多，如果能申请公积金贷款，那么就可以省下不少的利息。这样一来，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款低，所以办理公积金贷款的人越来越多。在这种情况下，在办理公积金贷款的时候是需要结清贷款的，如果在办理公积金贷款的时候也需要结清贷款，那就更加划算了。所以，如果在办理公积金贷款的时候也是需要结清贷款的，就一定要把公积金贷款结清，否则确实会影响到你的个人征信。不过为了让自己的征信更好，还是尽可能在结清贷款后进行公积金贷款买房。在这里小编也提醒大家，在办理结清贷款后，一定要记得每月按时还款，确保确保自己的还款能力充足。
liangjiangjing
2022-06-07 10:19:52活跃答主1、提取住房公积金贷款材料2、提取职工本人有效身份证原件以及复印件（借款合同及担保人身份证原件及复印件）3、提取职工及配偶结婚证原件4、购房合同原件5、公积金中心要求的其他材料。虽然公积金贷款比商业贷款更划算，但是这种情况同样是可以节省出公积金贷款的利息。因此，要想让公积金贷款成功，首先要从自身角度出发，这样才可以考虑提取公积金偿还商贷。
齐春敏
2022-06-06 01:24:23活跃答主1、符合条件的用户申请公积金贷款的贷款对象为住房公积金的缴存职工及其配偶。2、具有完全民事行为能力的自然人，在申请贷款时必须具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、申请贷款时，自筹资金不足，可以保证足额缴存住房公积金。4、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议，并支付相应首付款。5、用于抵押贷款的房产必须为抵押房产的房产。
可见一年年
2022-06-13 15:11:50活跃答主从开发商的角度来看，住房公积金贷款不是限购型商品房，普通的商品房是可以向受益人借款的。如果说第三套商品房想要用公积金贷款，商品房想要用社保公积金贷款，则要满足：购买的商品房是不符合住房公积金贷款规定的。如果售房人有售买意向的，只要售房人同意，也就不能使用公积金贷款买房。所购房屋的“房龄”超过20年如果房龄超过20年，房子的“质量”不予受理。贷款的额度为房屋评估价值的8成，所以，贷款额度为你家庭房价的8成。贷款的年限是5年至30年，可以贷款到期后提取。公积金贷款需要提供以下资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证或者其他相关证明。借款人偿还能力证明。购房合同或者购房首付证明。借款人及配偶的收入和财产证明。贷款用途证明。
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