共4条回答来源：维思迈财经2022-05-14
连俊兰
2022-06-03 21:14:49活跃答主1、房屋抵押贷款：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。2、房龄（从房产竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。5、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。
龚宗跃
2022-06-03 08:50:42活跃答主1、在没有新的购房合同之前，房子如果不是新房，一般最高能贷到房产评估值的70.8倍。2、房屋抵押贷款利息：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般是在基准利率上上浮10个百分点。3、如果是二手房，在满足上浮的情况下，二手房不能用做抵押贷款。7、如果是以他人所有的房产做抵押的，二手房抵押贷款最高能贷到借款人评估值的60.8倍。
GUO138QI
2022-06-06 16:36:18活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。点击观看学习视频后，让你免去办理贷款业务的麻烦。由于房屋抵押贷款额度要求较高，所以，办理时间会更长。（快速借到5000块钱可以找谁）1、贷款机构原因：银行贷款利息低,但是额度大,可以保证找到并且有担保人,即使有担保人承担连带责任,因此贷款成本高。2、贷款方式多样：可以采用信用贷款的方式,也可以抵押贷款的。信用贷款的审核标准比较高,想要拿到大额贷款只能选择抵押贷款。3、申请材料多：身份证、婚姻证明、工作证明、收入证明以及贷款用途等。
fafa200916
2022-06-07 20:25:01活跃答主影响评估估估一般贷款机构将广受欢迎，为优秀的评估机构提供优质的房屋抵押贷款产品，在评估时会要求借款人提供相关的收入证明、资产证明等。此外，房屋抵押贷款的成功率不仅取决于房屋的评估价格，还与借款人的信用记录、还款能力等等因素有关。因为评估的费用不同，不同的房屋贷款产品收费标准也不同。因此，借款人申请房屋抵押贷款，尽量在取得房屋所有人同意后，做好抵押贷款的准备。贷款审批贷款申请人应尽快提交相关贷款资料，因为材料不全，影响贷款的进度。贷款人应积极配合贷款机构的调查评估，以便尽快获得贷款。抵押登记手续银行受理借款人的申请后，对抵押房产的保险单、购房合同及有关购买商业用途书面审批。
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