共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
赵颖隽
2022-06-03 05:34:23活跃答主购买公积金的朋友，大多数选择了贷款买房，因为公积金贷款预期年化利率相对较低，能够节省不少成本，同时也能在一定程度上减轻还款压力。但是住房公积金贷款预期年化利率是很高的，并且住房公积金贷款的额度是有限的。下面小编为大家介绍一下住房公积金买房的贷款预期年化利率。贷款额度：公积金贷款的额度根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
Karena56
2022-06-06 15:58:45活跃答主住房公积金贷款的计算公式。它是根据央行贷款基准预期年化利率来制定的，所以可以根据自己的情况算出所适合哪种贷款方式。
赵风艳
2022-06-07 15:22:49活跃答主1、贷款额度：购买首套房的首付比例最低20多分，二套房及以上的首付比例最低可两成；二套房的首付比例最低为40高，选择等额本息还款的，首付比例最低可至70分；2、贷款期限：购买首套房的首付比例最低为30高，二套房的首付比例最低为60分。3、贷款利率：现行贷款预期年化利率改为按照中国人民银行公布的贷款基准预期年化利率执行，3年以上的贷款预期年化利率为基准预期年化利率的下浮。4、贷款期限：贷款期限5年或5年以下的年预期年化利率为4.75法定预期年化利率是：2015年10月24日央行调整基准预期年化利率，其中央行已调整的2015年5月24日，央行调整了2015年9月24日。
GUO138QI
2022-06-06 14:48:00活跃答主贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。上面就是小编为你介绍的关于住房公积金贷款的相关详细内容，住房公积金作为国家机关、事业单位和所有的五业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等一些必要的经济效益，且必须符合国家《住房保障计划管理办法》及国家规定的条件，职工身体健康，办理贷款应提供一般工作单位所需的证明。
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