共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
龚宗跃
2022-06-06 23:20:37活跃答主下面小编就给大家介绍下，银行贷款是不是可以退房。借款人需要先了解清楚自己的贷款是不是符合条件，再来选择适合自己的方式进行贷款买房，如果确实不能贷款买房，那么就要考虑是否可以退房。通常情况下，在还没有进行贷款的情况下，想要退房是可以退房的。如果不能退房，只能说明你自己的还款能力有问题。购房者如果是还款能力有问题，那么购房者可以向开发商支付一定的首付，然后向开发商支付一定的违约金即可。对于没有能力支付首付的购房者，开发商也可以要求其支付一定的违约金。
龚宗跃
2022-06-03 18:18:29活跃答主下面就跟小编一起来看看吧。网络贷款就是下载房产证的方式，只要购房者可以拿着身份证去银行就可以取消房产证的方式。一般来说，在银行贷款能够取消房产证的情况下，购房者是可以退房的。不过要注意的是，在办理贷款过程中会产生评估费，如果办理交易过后银行就会退房。
小脚拔凉0
2022-06-09 07:27:48活跃答主首先，银行贷款是可以退房的，但要求每个贷款人的实际情况不一样。如果你向银行申请的是首套房，那么只能退首套房，剩下的房子是不能向银行申请退房的。另外还需要注意的是，银行无法直接代表你自己的意愿，如果你申请的是二套房，那么很可能会被拒绝。所以小编在这里告诉大家：如果银行还没有接触到个人住房贷款合同，那么暂时不可以退房。退房要注意的事项：1、申请贷款已经满1年且贷款没有结清。2、申请未到一年期的贷款想要退贷，是需要向银行申请续贷的。3、如果已经到了贷款的期限，而又要先贷给你，要取得房产证，才会办理撤销商品房备案手续。如果满足了贷款条件，可以申请退还余下的贷款。
齐斯文
2022-06-13 08:45:33活跃答主如果是购房贷款，退房只能退房本金，首先要还清贷款金额中的小部分（通常是总房价的40到90）才能算作剩余贷款，也就是说借款人贷款买房时，可以全额还清，但是退完款后并不能再退房本金。如果是购房贷款已经还了1到2年，并且是上一年度归还的，可以不用还清，由银行提供资料到房管部门做抵押登记，可重新发放贷款。银行贷款还清了能退房吗银行贷款还清了能退房，如果是购房贷款未超过15天，就可以申请退房，但是如果是购房贷款已超过15天，购房人想退房，就只能去房管部门办理退房手续和贷款的手续了，所需时间长。
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