共4条回答来源：维思迈财经2022-05-06
水木沙河
2022-06-03 18:04:43活跃答主住房贷款是指以借款人或第三人的房产作为抵押物向金融机构取得的贷款。它是银行或其他金融机构向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
wkongwkong
2022-06-08 15:22:34活跃答主随着房价的攀升，现在大家的买房目标都是向房地产开发商申请贷款，房地产开发商也是出了一笔不小的资金。为了帮助购房者节省购房成本，银行一般都会跟相关的房贷业务。今天小编就来带大家了解以下住房贷款是怎么放款的住房贷款的放款对象为18周岁以上的中国公民，且在当地有固定的工作和稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力，且贷款用途正常。一般情况下，银行主要审核借款人的还款能力和信用状况，以及在申请贷款时无不良信用记录。
水木沙河
2022-06-03 00:04:44活跃答主随着房地产市场的回报，很多人如果买房时才选择银行放款，因为银行放款跟普通贷款的速度要快一些，从这一角度来说，房贷是银行放款速度最慢的。根据网友们的反馈，能完成审核的房贷有以下几个类型：第一种是个人经营类贷款，额度比较高，期限为5年左右，但是审核需要递交很多证明材料，只要审批通过，基本上不会有太大的问题。第二种是个人消费类贷款，额度依据消费者的资质和偿还能力来确定，一般来说，消费类贷款审批额度最高为月收入的10倍左右，但是也有部分银行商业贷款额度为月供的2倍左右。第三种是个人经营类贷款，额度最高为5万元，期限比较短，额度不超过2万元。
齐景国
2022-06-07 20:35:12活跃答主住房贷款的目的是为了购买首套普通自住房时，可以支付商业贷款的首付款。
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