共4条回答来源：维思迈财经2022-05-19
齐春敏
2022-06-03 09:55:19活跃答主希望看完之后能够觉得有帮助。贷款额度一般是50万左右，具体看用户的资信情况如何，需要的资信情况是否良好，而且需要的资料也是多少，今天小编就以首套房为例，简单介绍一下，用户如何申请到50万的贷款，只需要准备好身份证、房产证、银行流水、居住证明、购房合同、婚姻证明、贷款用途等资料。另外，根据用户的资信情况，需要准备的资料也是越来越多，比如说房产证、社保、公积金缴纳证明等。
边可君
2022-06-08 18:59:47活跃答主想要抵押房子，需要满足以下要求。贷款类型有所不同，比如说个人住房按揭贷款、个人二手住房贷款、个人商业用房贷款、个人住房公积金贷款等。其中个人住房按揭贷款一般是要求借款人有稳定的工作收入、信用情况良好、有贷款用途的话，额度最高是房子评估值的50倍。通常来说，首套房的贷款额度最高不超过房子评估值的70倍。将按揭贷款发放到借款人名下个人账户以后，借款人是需要担保的，因此有些银行为了降低风险，会要求借款人找担保人先支付部分担保费用，让担保人按月还款。
赵颖超
2022-06-07 10:58:28活跃答主小编就来带大家了解一下。普通人是很难接受。贷款50万的房子，需要有房子作为抵押，并且对房子的要求比较高，有个别地区是限本土的，比如而京津已经开通了;当有要求必须要在当地的收入要求个人月收入5万以上，而南京则需要达到6万。但要注意的是，贷款50万元，不是那么容易的事情，动辄就是50万的房子价值。其实，抵押贷款能贷到多少钱，就需要看房子的剩余价值了。
Karena56
2022-06-08 21:16:59活跃答主房产抵押贷款的额度：房产评估价值的70以上一般是评估价值的60以下，有些银行会有更高；放款时限：签订房产合同，办理二手房抵押贷款（到房屋当地房管部门办理抵押登记）放款，一般最快可以放款7到10天；放款时间：银行会直接将款项打入借款人的账户；还款方式：借款人可以与银行商议确定，如按月还款，也可以到期一次性还清；贷款期限：借款人年龄加贷款期限不超过60；贷款额度：借款人年龄加贷款期限不超过65年。房产抵押贷款所需资料：1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的需提供未婚证、已离婚证及离婚证）；2.房产证（权证或法定继承公证书）；3.收入证明（以月收入的30倍为准）；4.近半年银行流水；5.其他资信证明（包括：房产证、房产证、股票、基金、现金等）。
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