共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
GUO138QI
2022-06-04 22:48:26活跃答主实际上，只要满足了条件，就可以申请公积金贷款。一般情况下，只要满足了申请条件，就可以申请公积金贷款了。各地城市的住房公积金贷款政策都是不同的，只要借款人满足了申请条件，就可以向银行申请公积金贷款。尽管公积金贷款额度要比商业贷款高，但还是有很多人需要。如果想要申请公积金贷款，首先要满足当地住房公积金管理中心的条件。其次，借款人要向当地住房公积金管理中心提出书面申请，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。审核通过后，住房公积金管理中心会通知借款人到当地的住房公积金管理中心签订借款合同，然后借款人到指定的银行办理住房公积金贷款手续。
超超网
2022-06-07 08:42:34活跃答主在实际的业务中，我们通常会遇到这种情况：购房者在申请住房公积金贷款的时候，银行会要求我们先交一个首付，然后提交相关的材料去银行办理公积金贷款。这种情况下，只要我们不是已经买房的情况下，银行就会同意按照公积金贷款的方式来放贷。所以，我们在买房前一定要保证这个家庭的购房情况确定好自己的公积金额度是多少，以免日后出现无法通过贷款的情况。这时候，我们需要保证自己的流水有足够的还款能力，确保能贷出来的钱不会有少余的钱。不过为了保证这笔钱的安全，公积金贷款只能用于购房首付，不能首付和二手房。在这种情况下，只要保证能收得起款，不管公积金多少，我们都可以通过这种方法成功购房。
liangjiangjing
2022-06-06 08:39:54活跃答主可以这么说吧。住房公积金贷款是购买、大修自住住房的专项住房贷款。这种情况下，只要所购房屋是自住的，没有房产证的话，就可以申请个人住房公积金贷款。在计算贷款额度的时候，我们通常只要符合住房公积金贷款的条件，就可以申请带上各种证明文件到银行提出贷款申请。
GUO138QI
2022-06-11 16:45:29活跃答主房屋年龄超过20年的房屋：因为房龄太久、面积过小的房屋，获得住房公积金贷款的比例不高，这样房屋的年龄越大，所获得的贷款金额越低，甚至可能不予贷款。贷款人已婚的房屋：贷款人已婚的房屋，贷款人的年龄加上其他房屋年龄之和不能超过65年，且是首套房的房屋。贷款人有稳定的工作和收入：月供不超过家庭工资收入的50（或收入较稳定）。信用记录良好：个人信用记录良好，没有出现过逾期行为。所购房产为首套房：贷款申请人为自有住房或第二套住房房屋的，最高贷款房屋为90平方米，且首套房款应为按揭贷款，贷款人按照国家规定的有关规定签订《住房公积金贷款合作协议》，并支付不低于所购住房价款30（或比例的定金）的首付款。贷款人所购普通自住房：使用本人住房或贷款已取得《房屋所有权证》，并以所购房屋房屋作抵押，可贷款额度不超过所购房屋价值的80.4成。
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