共4条回答来源：维思迈财经2022-05-17
龙希庆
2022-06-06 14:02:55活跃答主能贷的最好，公积金贷款的额度和申请条件都比较多，如果你也符合贷款条件，就可以用公积金贷款买房了。下面，小编就来给大家介绍一下申请公积金贷款需要满足的一些条件，搞定公积金贷款能贷的各种条件，让大家公积金贷款买房的时候动动手指就能贷得到款了。公积金不买房能贷的条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
Karena56
2022-06-05 08:24:53活跃答主如下：1、贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人;2、具有本市城镇常住户口或有效居留身份，是具有完全民事行为能力的自然人;3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议以及其他证明文件;5、提供委托人认可的担保。
齐斯文
2022-06-07 19:40:50活跃答主对于这个问题，小编有话说。公积金贷款是不能贷款的。公积金贷款的负债率是多少，是个人收入高，偿债能力强而发放的贷款。举个例子，如果你现在买的房子价值100万元，首付30万元，贷款期限10年，则月供3538元，本息总额为87500元。如果你的收入为10万元，月供均还款能力增加的话，那么你按揭贷款的方式可以贷到的月供为51200元，本金合计40万元，期限30年，但是将面临无法还清的危险。
赵颖隽
2022-06-09 00:11:25活跃答主公积金贷款能贷款吗商业贷款不能申请公积金贷款在申请商业贷款时，银行主要考量的因素是借款人的收入、房贷月供金额以及贷款的年限，通常，对于收入高，有稳定工作的职工来说，贷款金额应该高于自己的月还款金额，这样的借款人的偿还贷款风险相对较小。对房产抵押贷款，银行要求的是房龄在20年以内且房产的面积在60平米以上，且房产是在70年以下的，可以进行二次抵押贷款，额度可以达到七成。但是，公积金贷款并不是所有城市的政策都有此规定，购房者可以咨询一下当地的住房公积金管理中心。贷款额度选择住房公积金贷款的话，个人最高贷款额度为50万元，但是如果想要选择更高的额度，那就需要在当地的住房公积金管理部门进行申请，也就是说，最高额度不得超过购房总价的70。
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