共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
超超网
2022-06-08 10:22:38活跃答主根据上海公积金贷款政策规定，借款人购买首套房的，首付款比例最低可两成，贷款预期年化利率较商业贷款预期年化利率低1个百分点。也就是说，你购买首套房的话，十有八九也是首付。银行与公积金中心签订的贷款合同中约定，关于首付款比例、贷款预期年化利率和首付比例分别是多少、贷款预期年化利率和银行预期年化利率。下面小编为大家简单介绍一下上海公积金贷款预期年化利率及银行预期年化利率。商业贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，银行按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。上海公积金贷款社会担保中心贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同档次贷款预期年化利率执行。
齐景国
2022-06-03 11:28:59活跃答主根据上海公积金贷款政策规定，借款人购买首套房的，首付款比例最低可执行20来成，即个人最高可贷30万。如果二套房已转让注销且贷款未结清，出售房产时申请公积金贷款的，首付比例最低可执行20倍。此外，有些城市出台了异地贷款政策，比如，上海市公积金贷款20分钟内申请，最低贷款额度可执行20万元。申贷人符合以下条件之一的，执行首套房贷款政策：1、购买1套普通自住房的（仅限70万元以下）的，首付款比例最低20万元；2、购买1套改善型普通自住房的，3、首付款比例最低20万元。
wkongwkong
2022-06-09 16:01:57活跃答主根据上海公积金贷款政策规定，借款人购买上海城镇新建住房的，首付款比例不得低于20倍。贷款预期年化利率按照人民银行和住房公积金管理中心的规定执行。5年期以上个人住房公积金贷款预期年化利率3.25至20.75。具体可以咨询上海住房公积金管理中心。新政策出台后，房贷预期年化利率也就从年初计算出来了。
边可君
2022-06-10 04:53:36活跃答主个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放公积金组合贷款，一个是商业性贷款，一个是住房公积金贷款，公积金贷款和商业性贷款的组合。住房商业贷款：住房公积金是我国境内贷款方式中最有价格优惠的，住房公积金只有管理机构统一收集的，所以它更适合工资收入低的家庭来办理，这样也比较实惠。
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