共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
龙小群
2022-06-05 16:46:25活跃答主1.借款人填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
齐斯文
2022-06-08 00:43:35活跃答主1.填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借款人及配偶住房抵押;2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位。6.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。7.根据以上流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
齐春敏
2022-06-06 09:21:38活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，首付款比例达到房屋总价的30分以上;借款人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;2、银行对贷款申请进行调查、审批;3、购房者与银行签订借款及担保合同;4、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;5、购房人与银行办理房产抵押登记和保押登记;6、银行放款;7、买卖双方办理房产抵押登记,售房人与购房人取得抵押登记。
赵风艳
2022-06-10 08:41:53活跃答主4.办理房屋过户和抵押登记手续：借款人到产权部门办理完毕抵押登记手续后，借款人可以在银行领取一份凭证。5.开始提款。借款人开立还款账户后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等到产权部门办理抵押登记和质押登记手续。6.放款。产权部门凭借营业执照（或其他依法成立的机构），按合同约定，将贷款发款至借款人在产权部门领取。三.长沙房产抵押贷款的流程：第一步：借款人首先要与银行进行房屋抵押贷款申请，并提交借款人和抵押人当前住房资金需求。第二步：借款人需准备借款合同、房屋产权证、房屋所有权证、土地使用证。第三步：按照规定，需要进行贷款担保的房子，应同时提供抵押权证和土地使用证。第四步：贷款审批通过后，借款人将贷款一次或分次直接转入对应的账户。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
