共3条回答来源：维思迈财经2022-05-23
齐斯文
2022-06-03 21:25:39活跃答主事实上，只要我们需要先向银行贷款，开上自己的流水账，跟银行开具的贷款结算凭证就能证明自己在该银行有足够的还款能力。一般情况下，银行是不会同意用更换贷款地点的，因为一旦银行贷款批不下来，买房子也无法保证万一出问题。所以这时候，我们可以找房子的开发商先支付首付，然后再向银行申请新的贷款。这样一来，银行就会同意申请贷款的，因为开发商会同意申请，那么就会变成首付，贷款肯定就下来了。等付了首付贷款之后，我们再来找购房合同来补齐材料，准备好所需材料。只要我们提交的材料都齐全，银行就会同意接下来。
八卦star
2022-06-08 18:02:57活跃答主事实上，付了首付贷款没下来的原因并不只有一种，也许是开发商没有落实问题，也有可能是因为贷款没有审批通过。具体的原因我们要来看看贷款未下来造成的原因。首先，得找到原因，然后根据自己的情况选择相应的解决方式。具体有如下方法供大家参考：1、开发商原因：如果开发商销售未具备销售条件，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果是购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不予批准贷款，房子是可能拒绝办下贷款的。
管爱民
2022-06-13 06:03:13活跃答主3.还款能力不够申请人在贷款银行有多余的储蓄卡，银行会评估自己的还款能力，如果还款能力差，势必会作为拒绝贷款的理由，然而，银行在批贷时，会根据房屋的年限、面签等材料进行综合评估。如果购房人个人资信状况不是很好，贷款被拒的几率较低，建议申请人在有稳定工作和收入来源后，再去申请的，以增加成功的几率。4.个人负债率过高如果购房人的个人负债率过高，贷款被拒的几率将大大增加。若购房人本身的收入不是很高，建议购房人尽量减少负债的比例，这样有利于办理信用卡、贷款，减少购房的难度。5.房龄不符合贷款的条件一般情况下，房屋房龄太大，得不到银行的认可，很可能会被拒绝，因为房龄越大，得到的贷款额度也就越低。
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