共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
赵颖超
2022-06-05 20:02:57活跃答主1、贷款人是否有住房公积金;2、符合法律规定的购房条件;3、具有稳定的经济收入;4、信用良好，有偿还贷款本息的能力;5、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
龚子龙
2022-06-04 19:26:33活跃答主有商业贷款，又称个人住房公积金贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。通常情况下，借款人需要在贷款银行开立个人结算账户。申请商业贷款的时候需要借款人出具公积金账户。借款人没有进行公积金贷款，也不能办理个人住房公积金贷款。原则上来说，个人住房公积金账户是不能申请贷款的，但是如果你在贷款银行开立了账户，也可以通过其他方式申请贷款。如果借款人之前在银行办理过个人住房公积金贷款，并且有了商业贷款，那么借款人可以用公积金账户余额再去申请贷款。
龚子龙
2022-06-06 01:12:08活跃答主银行贷款的回答多样化，如果在贷款的时候找到问题的问题来解答，那肯定是拒绝的，因为银行放贷的时候更多是为了评估你的还款能力，如果不是故意不还，还可能涉及到一个贷款人的信用记录，银行就很难放贷。尽管大部分情况下，只要有了商业贷款，自己的还款能力还是充足的。不过银行也不会拒绝贷款人的贷款，很可能已经有了负债，如果再去买房或者买车，首先会被拒绝贷款的申请，因为银行拒贷的原因就是忘记还款，或者是你的信用记录太差。每个人都有可能筹到到自己心中的商业贷款，可以在自己能承受的范围内进行。
GUO138QI
2022-06-11 21:06:44活跃答主3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85.20平方米。借款申请人符合法律规定的购房、建房和自筹资金，最近1年（含）内未发生住房公积金贷款行为；已办理购买普通自住住房的，在满足足额缴存条件的前提下，仍可同意按借款人住房贷款期限较长的借款人申请个人住房贷款。4.借款人同意以所购住房作为抵押物。抵押物的认定方法：1.到住房公积金管理中心委托的银行按银行有关规定与借款申请人签定借款合同和担保合同，并提供相关资料。2.借款申请人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政府债券等信息。3.对贷款额度及利率有疑问的市民，可向受委托银行提出额度调整申请，受委托银行根据市房管局的最新公布的上一个财报评估价值后，一次性调整其贷款额度。4.受委托银行在公积金中心指定的金融机构发出贷款额度，申请贷款的，受委托银行据此确定贷款额度。5.委托银行对借款申请人所提供的资料进行评估。
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