共4条回答来源：维思迈财经2022-05-22
龙小群
2022-06-05 14:33:04活跃答主通常情况下，公积金贷款的还款方式分为：等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款。其中等额本息还款方式比较适合上班族，因为每个月的还款额固定，固定金额逐月增加。等额本金还款法的特点是每月还款额固定，但是前期还款压力较大，而且前期利息比较多，借款人经济压力比较大，适合收入较大、有一定经济实力的人选择。等额本金还款法的特点是每月的还款额相同。在贷款基准预期年化利率上，等额本金还款法的特点是每月还款额逐月递增，而利息逐月递减，月还款数不变。在相同条件下，等额本息还款法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
龚宗跃
2022-06-09 09:33:00活跃答主公积金贷款的优点：1、还贷方式灵活公积金贷款的还款方式可以根据所购房屋的面积，每月偿还贷款额度一般为家庭总价的通过。2、贷款期限较长公积金贷款的期限是按照房屋建成年限来计算的。如果建成年代为2000年，则公积金贷款期限为5年。
嚣哭
2022-06-03 21:26:48活跃答主通常情况下，公积金贷款的利息相对商业贷款低，是很多人选择公积金贷款买房的一个渠道，但是对于公积金贷款买房怎么贷最合适也是很多人想疑惑的，下面就让小编来为大家解答这个问题。（快速借到5000块钱可以找谁）新房首付中介“父母给子女买房”的方式”，对于贷款资金的合理规划，是一个十分合适的选择。住房公积金贷款的计算就是要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。按照三个条统计算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
龚宗跃
2022-06-11 21:52:37活跃答主首次贷款前不要全额还清公积金贷款如果手头资金足够，经济条件许可的话，尽量全额还清贷款。因为，如果购房人在贷款前将贷款完全用完，那么当贷款还清后，银行就不能再进行二次抵押，从而失去了房屋抵押贷款的权利。所以，大家在申请公积金贷款时一定要慎重考虑。贷款买房时不要超过30年如果家庭收入有变化，而且具有稳定的经济收入，这样也可以考虑提前偿还部分贷款。不过，提前还清贷款后，借款人要记得去办理抵押登记注销手续，并且要按照公积金贷款的政策进行还款。提前还清贷款后不要忘记撤销抵押贷款还清后不要忘记撤销抵押，购房者需要持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。因为如果借款人还贷不多，而且经常只还利息的话，明显是不划算的。
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