共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
赵风艳
2022-06-06 17:33:45活跃答主小编小编为大家整理了一些常见的银行贷款买房方式，大家可以参考参考。
嚣哭
2022-06-08 16:12:09活跃答主我们都知道，无论是在银行办理贷款买房还是在商业贷款买房，都是一个很重要的问题，银行贷款买房会看你的个人征信记录，如果你的个人征信记录不好，那么很难在银行办理贷款买房，所以在贷款买房前一定要先了解清楚有什么风险，以免到时候措施不及时就麻烦了。下面小编就来介绍下，在申请贷款买房前应该怎么样去优化自己的资信状态。（1）考虑降低预期年化利率。考虑低预期年化利率的组合方式，可以通过公积金贷款和商业贷款。（2）首付款来源不合法。原则上，银行所购房屋的首付款来源不能是借款人自己，即个人银行贷款支付的首付款不能是借款人自己的。（3）关系。即使借款人有稳定的工作和收入，可能因公积金贷款而不能按月还贷。
可见一年年
2022-06-04 09:00:48活跃答主1、申请人的身份证明、婚姻证明、户口本；2、申请人的收入证明或资金流水；3、申请人的购房合同、购房发票等；4、申请人与开发商签订的购房协议、合同或者购房意向书；5、开发商出具的售房单位开具的商品房销售合同；6、银行要求的其他资料。
八卦star
2022-06-08 21:27:27活跃答主3.办公设备风险如果你的公司办公地点或办公楼的位置正确，建议到银行先找当地的信贷部门申请办理信贷业务，因为该地区的信贷中心对您的信贷业务对银行的信贷审批极为严格。4.银行倒闭也就是说，当您还清贷款后，房子上一期的现金流不能按时清偿，就会从银行贷款买房，银行就会以贷款资金的方式收回贷款。5.利率风险住房贷款的利率风险是由住房贷款者支付的利息部分和贷款本金加上本金的比例所致。当贷款余额与月供的比例大于贷款利率时，就会产生风险。贷款余额与贷款本金的比例越小，贷款买房所支付的利息就越多，这一点相对住房贷款来说就会产生风险。6.提前还款风险如果借款人选择提前还贷，尤其是提前还款的话，会产生部分提前还款的违约金，一般是提前两个月的时间利息总额的5倍。
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