共4条回答来源：维思迈财经2022-06-01
赵风莉
2022-06-08 02:43:38活跃答主小编为大家整理了关于二手房按揭贷款房产解除协议，办理房产解除手续费的手续费至少在麻烦一个地方，具体跟中介公司差不多，下面就跟大家一起来看看吧。
齐春敏
2022-06-02 18:38:08活跃答主下面一起来了解下。
赵风蕊
2022-06-05 05:43:54活跃答主新房还只能按揭贷款一次，如果是二手房，在办理贷款时，材料及流程相当完整。二手房按揭贷款房产解除流程：1.房产局开具《房屋他项权证》和《房屋所有权证》。2.卖方房产证登记已办妥，且《房屋转让合同》。3.买方房产证书已经办出并领取新房预售许可证的，出售人应先领取房产证书，然后拿到贷款的银行出具的《房屋贷款还清证明》。4.买方房产部分归买方所有，经登记机关出具《房卖合同》。
可见一年年
2022-06-12 04:49:24活跃答主借款人具有完全民事行为能力，信誉良好，能够有偿还贷款本息的能力。所购二手房的房龄不能超过50年，房龄在50年以内，房产面积大的二手房不易出手，即使有贷款资格也不可以出手。所购二手房的房龄不能太大，比如面积不小于20平方米，房龄较大的二手房不易变现，可以以贷款的额度不予贷款。贷款可以提供担保方式，有房屋抵押、有第三方担保情况的，可按房产价值的60（担保费）作为反担保，只要有第三方担保，按第三方担保的，还可以有银行认可的连带责任保证。具有稳定的收入、银行认可的资产作为抵押。所购二手房的房龄应在20年内，房龄在20年以内。所购房屋的产权明晰，小产权证且有房地产证可以进入房地产市场流通。所购房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。1能提供贷款行认可的有效的房产抵押或认可的有效担保。
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