共4条回答来源：维思迈财经2022-05-20
龙小群
2022-06-08 08:57:46活跃答主对于很多购房者来说，买商品房是一个不错的选择，但是有些购房者不清楚商品房贷款怎么做抵押。接下来，小编就为大家介绍一下商品房贷款怎么做抵押。一般情况下，大家只要向银行提供房屋买卖合同、首付款收据及银行六个月内的贷款还款凭证就可以向银行申请个人住房贷款。
可见一年年
2022-06-06 06:32:40活跃答主（1）房屋成交价格，房龄越长，贷款额度越低；（2）借款人名下有未结清的个人住房贷款，首付款比例不得低于房屋评估值的70；（3）借款人拥有对贷款的抵押权，且贷款过程中不得以任何第三人名义提取抵押。个人住房贷款抵押流程：找一个担保机构或者贷款担保公司，签订个人住房贷款合同，然后支付首付款，或者是找担保公司也可以。
小脚拔凉0
2022-06-06 18:12:55活跃答主下面，详细介绍下。贷款人如果想用商品房做抵押申请住房公积金贷款，须连续正常还款12个月以上，借款人家庭有一套产权明晰的商品房，且商品房已办理登记是无法过户的。
GUO138QI
2022-06-10 13:00:14活跃答主商铺贷款流程第一步，申请人向商业银行提出贷款申请，在准备相关资料的基础上填写相关材料。第二步，商业银行对借款人的贷款申请进行审核。第三步，若是通过了银行的审核，则发给借款人公积金贷款，并抵押保证了房屋。第四步，若是委托他人申请商业贷款，则应对房屋进行抵押登记，申请人及抵押人一定要到房屋所在区县房地局办理抵押登记，然后由他人按照房产抵押的要求，准备好房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件，并提交本人和配偶的身份证，以及同意抵押的书面认可的文件。第五步，经房地产管理部门审批的，由商业银行与借款人签订借款合同。第六步，借款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押保管。第七步，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
