共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
龙希庆
2022-06-07 21:24:27活跃答主小编给大家简单介绍一下。新房抵押贷款条件：1、具有合法有效的身份证明；2、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；3、所购房屋的产权应该明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；4、有购房合同或协议；5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；6、所购房屋不在拆迁公告范围内等；7、贷款人要求的其他条件。
管爱民
2022-06-05 08:15:19活跃答主现在二手房公共设施较为完善，对于一些好的房子更是有很多的优惠政策。买二手房就成了很多人的首选，但是不少人仍旧遇到了这样的问题，那二手房有贷款就是个不错的选择，但是二手房有贷款怎么办呢，要搞清楚这几个问题。接下来，小编就来为大家介绍一下。下面，小编就为大家介绍二手房有贷款需要注意些什么。贷款方式：二手房抵押贷款是指借款人以在房产的市场发展潜力大，拥有完全产权的房屋。当借款人用已取得房产证后，以其所拥有的房屋作为抵押向银行借款的行为。贷款方式：二手房抵押贷款一般有两种方式，一种是向亲朋好友借钱，一种是找银行贷款。对于亲朋好友借钱，借款人也可以通过其他方式，办理好贷款手续。
赵风萍
2022-06-05 18:15:57活跃答主最直接的办法就是先抵押房产证，再来申请贷款。不过这种方法相对的会比较麻烦一点，很多人一开始就有点担心，因为贷款是需要先还清房贷再还月供的，这样就不会背负很重担。具体一点需要大家从两个方面来考虑：政策管理第二套房必须是房屋所有权人的，但是有些国家并不允许这样做，所以这种情况完全不要理解。一、由谁来承担房屋抵押。如果房子已经归贷款了，就只要你和银行协商好，可以当场取回房屋产权，实在不行再抵押。另外一点，如果你买的是二手房，那么应该找房屋的产权人来承担此套房屋的还款义务，也就是说，没有还清房贷，银行有权利扣除这套房屋已抵押的房屋。二、再由买家来承担尾款。
fafa200916
2022-06-08 03:24:14活跃答主二手房抵押贷款需要提供的手续：1.房地产抵押申请表；2.房屋权属证明文件（产权人及配偶所有人的身份证、户口簿、结婚证、单身证明或离婚证明）；3.借款人收入证明（银行指定的评估机构出具）；4.房屋产权证明（原件及复印件）；5.担保人同意抵押的书面文件及保证人的资信证明；6.交易房屋产权证（原件及复印件）；7.北京银行要求提供的其他文件或资料。二手房贷款流程：1.借款人准备资料并提出贷款申请；2.银行受理理财专家对借款人的申请进行审核；3.审核通过并签订借款合同；4.办理房屋产权过户手续。
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