共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
fafa200916
2022-06-03 15:32:17活跃答主因为根据家庭的情况，我们能申请到的公积金数额也是不同的。在这里，我们需要将公积金的额度分两种情况计算。首先大家都想知道公积金贷款能贷多少，其实公积金贷款最高贷款额度是由各地公积金中心规定的，公积金贷款额度上限一般在100万元以内，深圳住房公积金贷款额度最高为90万元，北京住房公积金首套房贷款额度为120万元，第二套房贷款额度为80万元。并且各地住房公积金都有要求规定，贷款额度不能超过购房的总价格。例如，对于在北京市无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度为120万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的50万元。
嚣哭
2022-06-05 10:29:07活跃答主根据一般情况下的还款能力，贷款人有等额本息和等额本金两种还款方式。申请购房贷款的时候，银行最关注的就是贷款额度。至于能贷多少，则要看你的月收入和缴纳公积金的时间。不同的还款方式，贷款的额度计算方式和要求都在这里。接下来，就分别为大家计算一下这个问题。
管爱民
2022-06-07 18:31:22活跃答主想要贷款买房的朋友首先要关注的当然是公积金贷款额度。据小编了解，公积金贷款额度受到还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及借款人可申请贷款最高限额四方面的因素的影响，所以，关于公积金贷款额度的计算，小编就来为大家简单介绍一下。投资人可以用自有资金余额来作为购房首付款，来使用公积金贷款。1、购房合同签订满五年以上的购房合同全款购房人可以采用公积金贷款的方式来支付购房首付款，因此用公积金余额来购房可以用这五个方面来减少购房的成本。2、借款人的还款能力借款人的还款能力越强，贷款额度就越高。
liangjiangjing
2022-06-12 11:46:53活跃答主2.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式：贷款额度与房屋价格成正比，取二者低者：贷款额度最高限额40万；贷款额度最高限额不超过购房款的80成。3.按照贷款最高限额计算的贷款额度：贷款额度最高限额40万；贷款最高限额不超过购房款的70成。4.按照还款能力计算的贷款额度：贷款额度最高设限额为住房公积金月缴费基数的50倍；借款人应按还款能力确定的贷款额度。5.按照购房价格计算的贷款额度：贷款额度最高为所购住房价格（包括期房、二手房、拍卖房）70.不高于所购住房价格的80（贷款最高限额为80万元）;贷款额度最低为1.5万元。6.按照个人信用记录计算的贷款额度：贷款额度为个人信用记录的3倍，如果您以第三套住房为借款人，则贷款最高限额40万元；如果您以第二套住房的，贷款最高限额60万元。
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