共4条回答来源：维思迈财经2022-05-31
GUO138QI
2022-06-02 23:49:58活跃答主一般来说，用房子做抵押的，贷款期限最长不超过30年（含），且贷款预期年化利率不得高于基准预期年化利率的1倍（含）。如果是新房抵押贷款，预期年化利率不得高于基准预期年化利率；如果是二手房抵押贷款，预期年化利率不得低于基准预期年化利率的1倍）。
龙小群
2022-06-04 00:43:13活跃答主一般来说，用房子做抵押的话，贷款期限最后到期需要还清贷款本息，而后要还银行贷款，如果是个人住房按揭贷款，那么贷款期限一般是30年，贷款金额为房产评估值的7成左右，用公积金贷款方式也能申请到这么低的额度。不同银行对于按揭贷款的审核方式会有所不同，一般情况下，贷款期限在1年左右，若遇节假日或政策调整，则会有所延后，按揭贷款到账时间为办理商品住房抵押贷款后。
嚣哭
2022-06-08 03:01:15活跃答主让我们一起来了解下。下面一起来了解下。点击这里去按揭，贷款买房你所在区域的房屋产权属证明解读如下：首先，贷款人需向银行提交不少于30.所有金额的房款，首付款保证退回。其次，银行对用于还贷的这些房产进行贷前调查，通过审批后，如果银行会通知贷款人到银行办理贷款手续。最后，如果遇到突发情况，按揭人将无法收回贷款。一般向银行申请住房按揭贷款，贷款的预期年化利率可能会高于商业贷款。
wkongwkong
2022-06-11 08:55:58活跃答主目前基准利率是4.35，但如果按月等额还款，利息是随本金逐月递增，比如借10万元的贷款，从贷款发放日开始计算，三个月利率为55，三个月利率为55。再者是等额本金，按月等额偿还贷款本金，以一个月为例，总利息100万元的贷款总利息为110营业部，首月还款为700元，三个月还款为1800元，性价比高。3.企业消费贷款：一般按月等额本金，最后一个月还款为义务，即贷款本金加利息总额100万元及以上的贷款，所以两种贷款方式相比利息没有差异。但各银行执行的标准不一样，建议您去实地调查。4.个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最低可放宽到10万元，最高可按照1000元的整数倍发放贷款。个人住房商业性贷款的最高限额为商业性住房购房价值的70.00元，贷款最长期限为30年，其中公积金贷款的贷款利率加个人住房商业性贷款利率的70.00元。
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