共4条回答来源：维思迈财经2022-05-12
连俊兰
2022-06-08 18:48:24活跃答主我们都知道，房子是可以用来抵押贷款的，但是具体需要什么条件，还是要看贷款人是否满足申请房屋抵押贷款的条件。商业贷款需要满足的条件：1、贷款人有稳定的工作和收入，信用良好，有房产证等;2、贷款人有足够的还款能力，且无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同或协议;4、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同、协议或其他证明文件;6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;7、符合贷款机构的其他条件。
齐新章
2022-06-03 07:13:59活跃答主我们都知道，如果申请的是商业贷款，那么自己的手头上的资金肯定是不够用的，毕竟中介们每个月都要付不上一笔钱。所以如果是向银行申请的话，去银行申请贷款的话，一般银行都会告知你去房子抵押。因为商业贷款的贷款对房子的要求比较高，如果你有商业贷款的话，至少要这两者结合在一起就可以了。在实际中，只要有了商业贷款，自己还是可以申请房子抵押贷款的。不过，在银行申请房子抵押贷款中，银行还会考察贷款人的负债情况、征信情况等情况，有不符合要求就会拒绝你的贷款申请，同时，如果有了负债，自然就会拒绝银行的贷款要求，具体审核情况可以咨询当地的银行。所以总体来说，在商业贷款中抵押房子贷款是没有任何的必要的。
边可君
2022-06-05 00:40:47活跃答主我们都知道，如果申请的是商业贷款，那么自身的负债率就会比较高，如果负债率比较高的话，自然是会选择抵押贷款的方式。不过这样一来，就无法保证万一自己有了商业贷款还会有什么影响。就让我们来看一下要如何解决这个问题。普通的人能否申请到商业贷款，主要是看负债率有没有变化以及一些专业的人开放。专业的平台说来就是负债率比较高，因为银行每年都会是刷新记录和新的申请记录，所以只要有了负债，申请房贷就有可能成功。个人负债率也是一个影响因素，最直接的因素就是自己的负债率。只要有了负债，申请人就能轻松地从银行申请到贷款。然而，申请房贷还是有有可能的。
齐晓彤
2022-06-07 13:30:16活跃答主房屋产权明确，无争议。房屋抵押可以正常办理抵押登记手续。综上所述！有房产证贷款是无法办理抵押贷款的，但近年来，抵押贷款产品越来越多。在此，小编要提醒各位：虽然银行能对房产证进行抵押贷款，但所能申请到的贷款额度并不高，因为抵押品价值越高，所获得的贷款额度越高。因此，如果大家想要获得高额度的抵押贷款，可以选择抵押贷款。
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