共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
Karena56
2022-06-02 18:24:07活跃答主其实像小编一样，只要能贷款的房子是全款房子都可以贷出来的，不过需要注意的是，贷款买房的房子必须已经付清，并且房子的所有权属于银行，只有你自己本人，没有取得房产证、税后的房产证，其余的都是自己住的，其他的都属于自己住的房子，所以银行自身也要审查你的房子是否具备完全民事行为能力。另外一种就是买的二手房，因为二手房会产生评估费，进而影响房屋的评估值。所以由于二手房会产生评估费，所以在贷款前一定要先把银行的评估费取出来。
Karena56
2022-06-09 15:36:52活跃答主其实不是这样的。贷款的规定是根据你的贷款金额来决定的，并且都是按照房屋总价来决定的。
齐晓彤
2022-06-04 03:05:53活跃答主元头楼层贷款计算方法。人民银行每月2月10日起执行的个人住房贷款贷款基准年利率为4.9年期以上为4.9新房贷政策：贷款预期年化利率1.1倍2.5倍3.5折4.4厘还款：贷款5年以上的月利息基准为4.9高于这个标准，三套房停贷。但是，面积并不是越大就可以申请到高额度的。原则上，房屋面积越大，光价越高，不少人愿意选择那些普通住房贷款。
边可君
2022-06-09 14:48:20活跃答主2.申贷者年龄过大：申贷者的年龄过大，也是可以申办房屋贷款的。因为借款人年龄过大，也是可以办理房屋贷款的。3.购房者信用记录不良：对于借贷者来讲，个人信用记录也是贷款申请的考虑因素之一，只有良好的信用才能对贷款有一个较大的影响。所以在申办房贷之前，购房者一定要先查询自己的个人信用记录，对于个人信用记录有了一定的了解，只有信用记录良好，才有可能申办房贷。4.银行审核贷款：银行在批贷时，会对借款人的个人信用进行审核，只要借款人是在银行的优质客户中，才有机会发放房贷。因此，在申请办理房贷前，购房者一定要了解清楚贷款的贷款银行以及贷款资质，以免出现不必要的麻烦。5.买房时，贷款人年龄过大：购房者应该了解清楚自己的情况，如果年龄过大，也可以申办房贷，因为在此情况下，一般只要购房者拥有良好的个人信用，贷款的额度就会提高，尽管说房屋贷款的金额大，但是所能申请到的贷款年限也会受限。
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