共4条回答来源：维思迈财经2022-05-14
嚣哭
2022-06-03 19:12:18活跃答主小编就为大家全面介绍商贷和住房公积金贷款的利息和申请流程。下面，小编就为大家介绍一下商贷和住房公积金贷款的利息怎么算。借款人各项贷款的利息息费分别为等额本息还款法、等额本金还款法、先息后本还款法。商贷和住房公积金贷款的利息差额主要是利息支出和首付比例，商贷利息支出较高，但前期还款压力大。公积金贷款申请利息低，但是首付比例不低，首付比例不低。也就是说，公积金贷款比商贷低，首付比例提高了，房贷可以做到公积金贷款的预期年化利率。
赵风蕊
2022-06-06 01:38:27活跃答主买房子是人生中的大事，是很多人一辈子都绕不开这个话题。买房可以选择商业贷款，也可以选择公积金贷款。我们都知道，商业贷款比商业贷款划算些，但公积金贷款却没有那么平凡。下面，小编就带大家看一下商贷和住房公积金贷款下来了。（点击这里告诉大家商贷和住房公积金贷款的区别）先不说房贷，买房可以不用还款，买房可以划算。一般在还款期间，先还利息再还本金，最后一个月要还本付息。如果家庭收入稳定，有能力支付房贷，能不能顺利归还房贷，也可以向贷款行提出申请，具体需要在当地的公积金管理中心进行审批。
齐斯文
2022-06-08 20:32:18活跃答主以下为详细介绍。
龚子龙
2022-06-13 05:04:09活跃答主公积金贷款的相关流程：贷款申请：借款人申请住房公积金贷款需向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：首次贷款申请表；其次，申请人和配偶（均需持有身份证、户口簿等）：身份证复印件已婚的，提供户口簿复印件；婚姻状况证明；家庭收入证明材料；贷款用途证明材料；住房公积金管理中心要求提供的其他资料。审核：住房公积金管理中心对申请人提供的资料进行审核，凡符合条件的，予以贷款，确定贷款额度，并通知申请人签订合同。办理担保：申请人需经指定的保险公司或由贷款银行确认无误后，按保证金账户内金额的30倍发放保证金。合同签订：申请人的《住房资金管理中心担保委托贷款协议》签订后，由贷款银行的管理中心与受托银行签订《委托贷款合同》，办理贷款划付手续。贷款划付：贷款结清后，根据法律规定，承办银行在贷款未清偿之前，即贷款结清同时注销抵押登记。
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