共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
齐晓彤
2022-06-06 20:50:53活跃答主房产证抵押贷款在生活中是比较常见的，但在实际的操作中，很多人还不知道房产证抵押贷款利息是多少，经常会遇到这样的问题。下面，小编就为大家介绍下广州房产证抵押贷款预期年化利率问题。新房抵押贷款预期年化利率是按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，不同银行之间有点差别。以广州房产证抵押贷款为例，贷款期限不足6个月的，按6个月档次预期年化利率执行；一年至五年（含）的，按合同预期年化利率执行；五年以上的，按中国银行预期年化利率执行；二手房抵押贷款预期年化利率按照中国银行规定的同档次贷款预期年化利率执行。
齐斯文
2022-06-05 17:38:21活跃答主一般情况下，用房产证作为抵押申请贷款的贷款利息是按年来计算的，银行会根据月利率在基准利率的基础上上浮10个点，有的银行可能会上浮20个点。但是不管到底，无抵押贷款的利息都不是固定的，都是会变化一些。
赵颖隽
2022-06-04 02:34:58活跃答主广州房产证抵押贷款预期年化利率是按照中国人民银行规定的短期贷款预期年化利率执行，不上浮。至于贷款利息的多少，中国人民银行会根据借款人的资信情况对贷款利息进行上浮，具体是根据借款人的资信状况、偿还能力、信用状况以及房产价值等因素来确定的。
连俊兰
2022-06-13 13:26:07活跃答主房产证抵押贷款利率房产证抵押贷款利率一般是按央行基准贷款利率，这是执行央行基准利率，具体上浮比例每家银行都会有所区别。房产证抵押贷款房产证抵押贷款利息是多少房产证抵押贷款利息的计算方法利率：贷款日预期年化利率为万分之五，年预期年化利率约4.17。还款方式：借款期限在1年（含1年）以内的，实行到期本息、利随本清；借款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金、等额本金还款方式。房产证抵押贷款后，利率会在央行基准利率的基础上进行上浮，上浮比例为根据当时的市场情况而定，目前的利率是5.20。借款期限在一年以下的，实行到期一次还本付息，利随本清;借款期限在一年以上的，抵押贷款利率为五年以下的，可采行按月还息、按月、按季、按年、按压等还款方式。具体的贷款利率以各大银行的为准。
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