共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
赵风蕊
2022-06-02 13:01:48活跃答主小编为大家整理了关于贷款买房预期年化利率的一些小技巧赶紧跟小编一起来看看吧。
GUO138QI
2022-06-05 11:15:03活跃答主想要知道贷款买房利率，首先要知道贷款买房的条件是什么，其次，要看贷款方不要被列入央行的基准贷款利率范围，才能知道贷款买房要还的利息有多少。贷款买房的方式有三种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，一种是组合贷款。我们分别来了解公积金贷款和商业贷款。公积金贷款预期年化利率，是由央行规定的基准预期年化利率，各地银行都是在这个基础上进行浮动的，并且各地政策有所不同，大体需要看你选择哪种贷款的银行。
fafa200916
2022-06-08 15:44:21活跃答主今天小编就给大家谈谈。一般情况下，在贷款期限内，选择好适合自己的贷款方式和贷款时间，是笔非常关键的一环。具体受到贷款方不同的因素影响，所以可能不同的贷款方式会有不同的答案。以平安银行为例，假设贷款100万元，贷款期限为三年，年利率约为5.5买房。那么，等额本息和等额本金的还款方式，每个月还款金额如下。每月还款额计算公式如下：[贷款本金x月利率x贷款月数月利率则每月还款额x剩余本金x贷款月利率等额本金每月还款额累计额为[这些基数中的n（实际月数用月）减去还款月数。
龚小飞
2022-06-12 22:29:55活跃答主等额本息法：计算公式月还款额x1月利率等额本金法：计算公式月还款额（本金x月利率）月还款额（本金）x月利率例：贷款10万，剩余本金为20万元，贷款期限为20年，贷款利率为年利率5.65，则：月还款额（本金）：镇收入总额减去上个月已还本金，总利息为30万元。等额本金法2016年最新的贷款利率表显示，房贷利率每个月都是在变的，而且银行也会在此基础上上浮，一般都是基准利率上浮10到30（这个数是很有可能的），如果上浮了就下浮了。具体贷款利率上浮了多少还得看个人的资质而定。需要注意的是各银行是房贷利率调整的一个部分。
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