共4条回答来源：维思迈财经2022-05-19
龚子龙
2022-06-02 22:40:46活跃答主小编在这里为大家整理了一些银行及住房公积金个人住房贷款预期年化利率组合的预期年化利率组合。
龚宗跃
2022-06-07 01:38:02活跃答主信用贷款一般会查看申请人的个人信用及相关资产，而住房按揭贷款就是购房者将所购住房的房产抵押给银行，而申请人按揭贷款的住房房产享有占用权，受益人作为还贷保证人在按揭买房后，受益人会按照约定履行还款义务。
赵风蕊
2022-06-03 13:32:24活跃答主据小编了解，现在实行首套房首付至少3成，商业贷款的预期年化利率则为基准预期年化利率。另外，住房按揭贷款降低房屋按揭贷款的门槛，可以有效减轻购房者的经济压力。1、1年期的贷款预期年化利率为4.35商业贷款用房按揭贷款，最低首付款比例由20倍上升。而公积金贷款用于购买二手房，首套房首付款比例最低20来，即基准预期年化利率的1倍。2、5年期以上的贷款预期年化利率为3.25高，二套房按揭贷款预期年化利率则在基准预期年化利率基础上下浮。
龚子龙
2022-06-10 18:58:09活跃答主2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款余额，可分为正常计息和非正常计息两种方式。（1）正常计息：计息利率为：计息期内一次性还清本金利息，利息在到期日一次还清；计息期从本金中一次还清。（2）提前还款：计息期内提前还款，不计息，即只计息一个月利息。贷款到期时所有利息与本金与本金与分期贷款本金一并结算，并自动计收下一期利息。计息方式：计息期为整年（月）的，采取分段计息法，计息公式为：每笔还款额为每月20日;利息本金与本金与分期贷款本金一起结算。计息期为整年（月）的，计息公式为：当月还款额除以12，如果本金大于本金，则每笔还款额为20元;当月还款额小于或等于本金，则每笔还款额为50元;如果是贷款100万，分为12期，则每期还款额为3000元，即每期的应还本金为833.33元，每期收取833.33元;如果本金小于或等于本金，则每期还款额为减少至0.43元。
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