共4条回答来源：维思迈财经2022-05-21
齐晓彤
2022-06-04 17:21:20活跃答主小编为大家介绍一下。点击这里免费试听公积金贷款买房全攻略，快速搞懂如何正确使用公积金贷款！贷款买房的方式有两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。商业贷款：不一定是商业贷款，但是公积金贷款的还款方式却非常复杂，不仅要还商业贷款的利息，还要还公积金的贷款。如果这两种方式都是用公积金还款的话，大家只需要把公积金结清，一般情况下商业贷款的还款方式为：等额本息还款法或等额本金还款法，每月还款额相同。
Karena56
2022-06-04 09:40:24活跃答主很多网友咨询公积金贷款要不是用公积金还，下面就带大家来了解下。新的贷款住房公积金贷款流程是怎样的。首先我们要了解住房公积金到底是什么，再来了解下住房公积金的使用对象。1.缴存住房公积金的职工享受住房公积金的贷款政策，即申请贷款前缴存住房公积金的职工享受住房公积金的贷款。2.缴存住房公积金的职工享受住房公积金的贷款政策，即申请贷款时缴存住房公积金的职工享受公积金的贷款。3.缴存住房公积金的职工享受住房公积金的贷款，可享受公积金的贷款。4.对于已缴存住房公积金的职工，其贷款条件与公积金缴存时间可合并计算。5.贷款最高限额不超过40万元，夫妻双方最高贷款限额为60万元。
龚小飞
2022-06-03 10:47:07活跃答主很多网友咨询公积金贷款要不是用公积金还款，下面就举例说明。首先我们要了解下住房公积金的还款方式，住房公积金贷款有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。其中等额本息还款法即借款人每月偿还的贷款额度累计加起来为1000元，每月偿还的贷款本金总额相同，利息逐月递减。下面举例说明：第一：每月还款额度4.076元（注意：第一个月除了还本金，剩余本金需要偿还）第二个月偿还本金额（注：第一个月的还款额是直接偿还银行贷款的利息）第三个月偿还本金（利息到期后一次性偿还本金）。第四个月偿还额（本金总额与当月已还余额相等）。从第五个月之前只偿还银行贷款利息，而第第第第四个月归还本金（第四个月已偿还本金）。
齐新章
2022-06-12 08:37:07活跃答主公积金贷款利率：五年以下为4.45五年以上为4.65个人公积金贷款利率：五年以下（含五年）3.75五年以上为4.9个人公积金贷款利率：五年以下为4.75五年以上为4.65个人公积金贷款还款方式：等额本息还款法五年以下为4.65个人公积金贷款还款方式：等额本金还款法商业贷款还款方式（以下简称“等额本金”）把握每月可归还的本金及利息，由于每月的还款额固定，因此商业贷款还款压力不会太大，但是利息负担会比较较大；无论等额本金还款法、等额本息还款法，商业贷款前期所支付的利息与本金比例有所不同。每月还款金额按相同本金计算，所以开始还款时应先归还公积金贷款。
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