共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
齐新章
2022-06-07 11:35:09活跃答主小编今天就为大家讲讲影响房贷贷款的因素有哪些。网络贷款属于互联网贷款，因此，银行对房贷申请也会有一定限制。据小编小编了解，大部分银行都规定了不能申请房贷，比如工商银行的“个人住房贷款历史审核标准”、农业银行的“个人住房贷款历史审核标准”等等，因此可以看出，房贷申请在银行都是不可以申请的。如果银行不给“房贷”，那么不能获得房贷贷款。
赵风萍
2022-06-08 08:49:17活跃答主从有关情况来看，银行给房贷的小伙伴可能有以下几种原因：1、房贷利率并不是所有的银行都给出房贷利率优惠，所以银行在制定房贷利率时，只能给出一个上浮区间。2、房贷额度：一般为房贷的额度的十倍。3、房贷期限：如果贷款期限是1年，那么一般是不能贷到房贷的。4、房产评估费用：银行会根据客户的信用评估，而不定期的对房屋进行评估。5、个人资质：客户的个人资质越好，获得的房贷额度也就越高，那么，银行也会给房贷的优惠。
龙小群
2022-06-09 04:50:13活跃答主实际上向银行申请房贷，分致可以分为三种情况：如果银行给出了首付又要贷款的理由，借款人可以根据自己的情况要求银行放款，如果银行确实批准了，就可以办理好贷款了。然后就需要按照约定好的时间准备好资料，比定房子的首付款，还有就是贷款的银行，准备好房产证，身份证、当地购房合同等等，还有一个就是要银行收押证明，银行会把需要的材料交给你的银行，当银行收到后会给出一个立项的贷款文件，你拿这个文件后，就可以继续贷款了。这种办法比较冒险，因为银行的要求通常并不止一种，如果你的办的是抵押贷款，就算银行给了一套房子，你也抵押不了了。另外，个人的话，如果办理的是首套房，银行也会同意了这种贷款。
赵风艳
2022-06-12 06:10:39活跃答主4.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。其他手续由银行凭借营业执照到产权处办理抵押登记手续。5.准备贷款材料：借款人需提供：本人配偶身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；收入证明原件及复印件；所在单位出具的收入证明；房屋产权证原件及复印件；担保所需的证明文件，包括抵押物清单、权属证明和有权处分人同意抵押或担保的证明；有权部门出具的抵押物所有权证明、抵押物所有人同意抵押的书面文件和保证人同意提供担保的书面文件；有关资信证明材料；银行要求提供的其他资料。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
