共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
齐新章
2022-06-03 21:18:45活跃答主对比，公积金贷款要求就要更加严格,如：个人住房公积金贷款、个人商业贷款的预期年化利率仅为商业贷款的1倍。其中，个人住房公积金贷款的预期年化利率不同，个人住房公积金贷款的预期年化利率是基准预期年化利率的1倍，个人住房商业贷款的预期年化利率是基准预期年化利率的1倍。从某种意义上说，上海住房公积金贷款比商业贷款预期年化利率要低。
可见一年年
2022-06-04 10:47:29活跃答主个人住房公积金贷款的预期年化利率低，受到不少购房者的青睐，如果你符合条件，也将更加容易通过贷款审核，今天小编就为大家带来上海房贷公积金贷款和商业贷款的详细内容。
liangjiangjing
2022-06-04 17:37:09活跃答主一）申请人及共同申请人按时足额缴存住房公积金，且办理了贷款手续的范围内；2）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；3）有符合法律规定的购房合同、协议和其他有关文件；4）有当地住房公积金管理中心规定的购房合同或购房发票；5）有所购住房全部价款20倍以上的自筹资金（对购房首付款比例为20业性个人住房公积金贷款，执行个人住房商业性贷款预期年化利率）；6.同意以所购住房作为抵押，并承担连带责任；7）公积金管理中心规定的其他条件
可见一年年
2022-06-13 15:37:16活跃答主2.贷款对象不同住房公积金的贷款对象是职工，也就是原在职职工，年龄在满18周岁（不含）到法定退休年龄（男65周岁、女60周岁）的失业单位职工；而商业性住房贷款对象是经济收入稳定、具有保障能力的在职员工。3.贷款金额不同住房公积金的贷款金额不能超过所缴纳的全部房款的80.首期付款，且贷款额度不得超过所购住房全部价的70.，贷款利率按照住房公积金贷款的有关规定执行，并具有购买、建造、翻建、大修等资金需求，且房屋总价在总价的10倍以上的，总价值不得超过所购住房全部价的80（；总价为15.1万元的，总价为40.1万元的，首付款为20.1万元，贷款期限不得超过30年。4.贷款利率不同住房公积金贷款利率没有严格的上限，只要同意按照国家规定的利率执行就可以，利率会随着贷款期限的长短而不同。而商业贷款的利率就要比公积金贷款的利率低很多。
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