共4条回答来源：维思迈财经2022-05-17
管爱民
2022-06-04 14:17:21活跃答主其实不然，根据相关征信管理办法，银行可以适当拒绝借款人的房屋抵押贷款。房屋抵押贷款中，除了对借款人有收入要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米等；房屋具有较强变现能力，如果房屋面积小于50平米，借款人同样不能申请房屋抵押贷款。
小脚拔凉0
2022-06-05 03:27:36活跃答主下面就一起来看看。贷款人的征信能否良好，主要看两个方面，一个是个人的信用，一个是还款能力。通常对借款人来说，用于抵押的房产是有影响的，尤其是房屋贷款抵押率要高得多。可能有人会说，用房产抵押贷款不就是以房产作为抵押物去贷款，不过，这个是可以的，但是在实际操作中，有的银行会要求借款人当前有房产，以及之前的欠款还清。
超超网
2022-06-03 14:03:23活跃答主那就免不了这个问题，下面就由小编来为大家解答下。贷款人征信不好是不能做房屋抵押贷款的吧。新版征信上加强了抵押贷款借款人的个人征信记录，减少了房屋的负债率，还款能力更强了，就能抵押贷款了。据小编了解，银行在审批房屋抵押贷款时，采用的房屋评估价值是主要审核因素。
嚣哭
2022-06-06 19:09:08活跃答主用房产做抵押在众多的房源中，银行的贷款产品在备用房、五年期以下商品房、经济适用房以及多年为期三年、十年的二手房产，在其他五年期的房产中，只有一部分是靠谱的。但是，如果你想对银行有更多的认识，也能够找到一些资金较为充裕的亲戚朋友帮忙，比如贷款公司帮你处理好二手房抵押贷款，很多都是这样的，只要你房产达到了房产的要求，贷款额度也会很高。用房产做抵押在选好了房产类型后，接下来就要考虑房产的地理位置、具体位置等。因为理论上来说，只要是海外房产都可以进行办理抵押。因为不同地区的情况不同，所以在办理抵押贷款的时候需要缴纳的费用不菲，具体可以询问当地的贷款机构。
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