共4条回答来源：维思迈财经2022-05-18
齐春敏
2022-06-03 17:13:39活跃答主接下来小编就为大家解释一下这个问题。网友提出的这个问题只能说明你贷款的房子是不是真的属于你自己的，但是也要有一个先决条件，那就是贷款的房子必须与购房者签订房屋买卖合同，首付款不得低于房屋总价的百分之三十。如果贷款未还清，那么这套房屋不属于购房者自己的。同时，贷款的房子是不可以不用交首付的，只是在贷款未还清的情况下，房屋的所有权是属于银行的，购房者只有使用权，所有权则属于银行，也就是说银行没有权利要求购房者己付首付。
超超网
2022-06-03 22:15:17活跃答主据小编了解，贷款的房子是可以不用交首付的。一般的商品房，二手房是直接买卖，优先用来过户，就是说房产证上只有贷款人的名字，没有完全产权限。不过也有一种情况是买卖人拥有了房产证，但是却不能交首付。那就是这两种情况了。如果贷款已经办下来了贷款，房子被抵押给了银行的话，是不能直接进行交易的。这种情况下，房子可以不用交首付，只能卖掉房子的产权，解除了贷款抵押，那么房子就无法进行买卖。另外，如果贷款已经办理过户，但是还没有还清贷款的话，是不能用来办理产权证的。
赵颖超
2022-06-08 04:13:48活跃答主下面就是给大家介绍一下不同银行贷款的房子办理情况。贷款的房子办理需要首付，一般需要准备已经交纳的首付。如果不是首付，就只能用刷信用卡刷卡消费，然后刷银行的卡取出来还款。
GUO138QI
2022-06-11 01:21:56活跃答主首付款是不能拿回的。虽然目前银行为了控制风险，会要求购房人首付款，但这种方式并不是每个人都可以办理的。如果购房人有足够的首付款，可以选择提前一次性支付。这种操作也需要购房人提供收入证明等材料，等待银行审核，通过审批后，即可签字确认。对于首付款，目前并不支持申请提前部分还款，而是只支付房款剩余部分的30（含30（含30）以下的首付，但一次性还清的除外。以上就是小编为你介绍的关于房屋贷款的相关内容，按照目前银行的规定，贷款人应提前在银行办理借款合同，并按月还款，这样才能保证还款安全。
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