共4条回答来源：维思迈财经2022-05-21
赵风莉
2022-06-08 15:04:44活跃答主答案是肯定的，房屋贷款分为个人购房和个人购房两种方式。个人房产贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的人民币贷款。个人房产贷款要求贷款人有足够的还款能力和良好的信用记录，并能够提供贷款之前的银行认可的抵押担保。贷款人要求借款人具有完全民事行为能力，在贷款所在地有固定的住所，有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁以下，具有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力。个人要求贷款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款所在地有常住户口或有效居住证明，有固定的住所。借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
Karena56
2022-06-04 18:17:59活跃答主答案是肯定的，房屋买卖需要提供一系列证明材料，有个人房屋贷款要求和文件：（一）借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明和银行流水；（二）借款人家庭户口簿及银行流水；（三）借款人及配偶的收入证明及银行流水；（四）购房首付款的合同或协议；（五）贷款银行要求的其他文件或材料。房产能不能贷款，主要看合同上银行流水和银行流水。绝大多数银行有这类房屋贷款，需要房主到房东申请贷款，其他银行流水必须具备齐全的房屋才能申请贷款。
wkongwkong
2022-06-04 16:18:10活跃答主答案是肯定的，一般银行要求贷款人有稳定的工作和收入，信用良好，有一定的还款能力。接下来就为大家分析分析，个人房产是否可以贷款买房。一般银行会根据以下几种贷款方式来考核借款人的条件。（一）借款人需提供首付金额的30倍以上的银行流水；（二）借款人收入证明及购房合同；（三）首付款证明；（四）贷款担保费用缴纳凭证；（五）合作机构要求的其他相关资料。汽车抵押贷款，也可以向银行贷款，但是条件一般不能申请住房抵押贷款。
龚子龙
2022-06-07 21:43:53活跃答主2.房产证权利人可以是法人，也可以是个人。如果是个体户，房屋租金的缴纳方式一般为月交的，可以分为月交所得、季交所得和年期交纳，这三种类型都属于每个月收取的明细账户。3.可以从银行、登记部门、公安部门等获取电信、公用事业费、取暖费、民用物业费、纳税等各个方面费用的信息。如果房产是共有房屋，可以直接拿到房产证，如果是商品房的话，可以将房屋产权证，发给个人，可以用转让的方式把房屋过户给第三方。如果是二手房的话，必须有律师事务所提供相关文件，并办理过户手续，之后由律师出具法律判决书，当事人请公证房产。4.房屋的产权要明晰。如果房产是借款人自己的房屋，如果房屋有央行的部门营业税、行政强制执行记录，还需要办理他项权属的公证，可见房产的产权归属是非常清晰的。5.可以用于抵押进行其他业务。
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